Semi-detached house Frazione Guala, Valdilana
€ 90.000Casa semindipendente in vendita
L'immobile è situato nel caratteristico borgo di Guala, tranquilla frazione di Valdilana immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. L’abitazione è composta da due appartamenti indipendenti, una soluzione perfetta per due nuclei familiari. Al piano primo, troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camera da letto e bagno. Inoltre da una delle camere vi è la possibilità di uscire sul balcone. La scala esterna conduce al secondo piano, la disposizione interna comprende uno spazioso soggiorno, la cucina abitabile ed una camera matrimoniale. Dalla cucina si può raggiungere il balcone, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. A concludere il piano vi è uno bagno con box doccia. La proprietà è arricchita da un ampio box auto doppio con accesso interno, un comodo posto auto privato di fronte all’abitazione e un piacevole giardino esclusivo di 250 metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un rustico di proprietà che, grazie a una ristrutturazione, può trasformarsi in uno spazio con possibilità di ulteriore utilizzo. La casa è stata completamente ristruttutata, dotata di riscaldamento autonomo a gas ed è pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi immediati. Una soluzione che unisce il fascino della vita immersa nella natura alla comodità di avere tutti i servizi a breve distanza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità della quotidianità.
NO AFFITTI A RISCATTO, NO PAGAMENTI DILAZIONATI
NO AFFITTI A RISCATTO, NO PAGAMENTI DILAZIONATI
Main data
| Reference | 61243509 |
| Ad date | 30/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 158 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 2 bathrooms |
| Plan | 4 from 4 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 90.000 € |
| Price per m2 | 570 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1960 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 2.4 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 332.67 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Frazione Guala, Valdilana
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 257 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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