Semi-detached house Via Cuneo, SNC, Barge

BARGE - VIA CUNEO

Cerchi una villetta di nuova costruzione moderna ed in zona super ben esposta?
Abbiamo ciò che fa per te!

A soli 2,5 km dal pieno centro del paese, in zona residenziale e ricercata, presentiamo casa indipendente su tre lati, elevata a tre piani di cui due fuori terra.
La proprietà venne edificata nel 2006 ed è stata finora disabitata.
La casa vanta una metratura di 263 mq commerciali con un'area esterna di 127 mq. Un'abitazione idonea per una giovane coppia o per una famiglia con figli.
Un dettaglio non indifferenza è la sua ottima e triplice esposizione (nord - sud - ovest).
Giunti a destinazione ci accoglie un vialetto di ingresso che conduce il visitatore all'ingresso del piano terra: qui si snoda una moderna e luminosa zona giorno open space da arredare a piacere. Il piano prosegue mostrando due camere da letto entrambe finestrate, ma una delle due anche dotata di un balconcino con vista sul retro della casa. Una delle due camere può essere usata anche come cabina armadio o studio. Il livello è servito da un bagno finestrato da ultimare con sanitari e rubinetteria. I piani successivi sono collegati internamente da una moderna scala in ferro battuto con pavimento in gres porcellanato. Il piano primo, quindi, ovvero il sottotetto non abitabile, vanta una metratura di 71 mq ( C/2). Infine, il piano sotterraneo di 65 mq è oggi composto da un'ampia taverna, un bagno ed una lavanderia, una cantina, un ripostiglio e un box auto di 20 mq (accessibile mediante rampa esterna). Quest'ultimo livello è super spazioso e comodo in ogni occasione. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro ( taglio termico sia per i serramenti sia per le persiane) anti sfondamento. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo, ma attualmente non vi sono ancora i radiatori e la caldaia. Ci sarebbero, però, altre possibilità di riscaldamento. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Per quanto riguarda l'aria condizionata vi è la predisposizione per il piano padronale.
La struttura è ottima, vi è l'isolante termico polypann. I pavimenti presentano i sottofondi in cemento, ma ancora prima è stato posato il cemento soffiato in tutti i livelli.
La pavimentazione proviene da Sassuolo. La zona è dotata sia dell'acquedotto (ingresso del cancello pedonale) sia della fognatura (ingresso del cancello per il passaggio carraio).

La proprietà verrà venduta vista nello stato di fatto in cui si trova.

Cosa ne pensi? Un immobile eccezionale, a pochi minuti da Saluzzo, Cavour e Pinerolo.
Metratura, tipologia ed ottimo rapporto qualità - prezzo.

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