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Apartment Via di Barbiano, Bologna (neighborhood Colli)
€ 880.000
5 locals
218 m2
3 bathrooms ELEGANTE IMMOBILE IN VILLETTA TRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO
In posizione esclusiva e riservata, all'inizio dei colli bolognesi e a pochi passi dal centro storico di bologna, prestigiosa abitazione con ingresso indipendente, con finiture di pregio.
La proprietà si sviluppa su circa 175 mq, oltre a mq 300 di giardino privato e mq 70 di splendida terrazza doppia abitabile immersa nel verde. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno con zona pranzo e a una cucina abitabile; entrambi gli ambienti accedono direttamente alla meravigliosa terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e zona prendisole. La terrazza è circondata dal verde e collegata direttamente all'ampio giardino privato.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e tre bagni finestrati: due dotati di doccia e uno con vasca.
Possibilita' di parcheggio interno per un' auto + ampio garage di mq.60 Per tre auto.
L'immobile gode di gradevoli affacci sul verde, grande luminosità e assoluta tranquillità, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e del centro storico.
La proprietà si sviluppa su circa 175 mq, oltre a mq 300 di giardino privato e mq 70 di splendida terrazza doppia abitabile immersa nel verde. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno con zona pranzo e a una cucina abitabile; entrambi gli ambienti accedono direttamente alla meravigliosa terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e zona prendisole. La terrazza è circondata dal verde e collegata direttamente all'ampio giardino privato.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e tre bagni finestrati: due dotati di doccia e uno con vasca.
Possibilita' di parcheggio interno per un' auto + ampio garage di mq.60 Per tre auto.
L'immobile gode di gradevoli affacci sul verde, grande luminosità e assoluta tranquillità, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e del centro storico.
Main data
| Reference | BARBIANO |
| Ad date | 29/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 218 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Box number | 2 |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Centralizzato |
| Prezzo box | 80000 |
Costs
| Price | 880.000 € |
| Price per m2 | 4.037 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | A1 |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 74.38 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
Via di Barbiano, Bologna - neighborhood Colli
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.517 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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