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Apartment Via Cesare Taruffi, Bologna (neighborhood Colli)
€ 930.000
5 locals
302 m2
3 bathrooms RAFFINATO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E GIARDINO
In una delle zone più prestigiose, verdeggianti e riservate della città, con accesso da stradina privata e possibilità di parcheggio, raffinato appartamento al piano terra di mq 150 circa + mq 77 circa di terrazza abitabile + mq 65 circa di superficie accessoria finestrata ad uso tavernetta/lavanderia/bagno/deposito/cantina + mq 100 circa di giardino privato
Impreziosito da splendidi spazi esterni che lo rendono una soluzione unica e di grande fascino. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio, ambienti curati nei dettagli e un impianto di illuminazione dal gusto creativo che valorizza ogni spazio.
L’ingresso conduce ad un ampio prestigioso salone con caminetto ornamentale, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sulla bella terrazza abitabile come essere in un attico.
La cucina, realizzata su misura, è elegante e funzionale e gode anch’essa di accesso diretto alla grande terrazza abitabile, spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.
La terrazza si collega al giardino privato, elemento di assoluto valore che garantisce privacy, tranquillità e una qualità dell’abitare rara per la zona.
La zona notte è composta da due camere da letto, con due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. La camera principale ha accesso diretto alla terrazza e si distingue per il suggestivo controsoffitto con illuminazione a cielo stellato, dettaglio scenografico che rende l’ambiente particolarmente accogliente e distintivo.
E' possibile realizzare una terza camera, spostando la cucina nel soggiorno perche' e' molto ampio.
Al piano seminterrato, collegato internamente tramite un elevatore e accessibile anche dall’esterno attraverso un cortile di proprietà, si sviluppa un ulteriore spazio finestrato in ottimo stato.
La proprietà è inserita in un contesto esclusivo immerso nel verde, con ottima esposizione e grande luminosità.
Riscaldamento centralizzato. Dotato di aria condizionata.Classe energetica d.
Le spese condominiali, compreso il riscaldamento incidono di circa € 3.800 Annue
Per la superficie accessoria il riscaldamento e’ autonomo.
Impreziosito da splendidi spazi esterni che lo rendono una soluzione unica e di grande fascino. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture di pregio, ambienti curati nei dettagli e un impianto di illuminazione dal gusto creativo che valorizza ogni spazio.
L’ingresso conduce ad un ampio prestigioso salone con caminetto ornamentale, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sulla bella terrazza abitabile come essere in un attico.
La cucina, realizzata su misura, è elegante e funzionale e gode anch’essa di accesso diretto alla grande terrazza abitabile, spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.
La terrazza si collega al giardino privato, elemento di assoluto valore che garantisce privacy, tranquillità e una qualità dell’abitare rara per la zona.
La zona notte è composta da due camere da letto, con due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. La camera principale ha accesso diretto alla terrazza e si distingue per il suggestivo controsoffitto con illuminazione a cielo stellato, dettaglio scenografico che rende l’ambiente particolarmente accogliente e distintivo.
E' possibile realizzare una terza camera, spostando la cucina nel soggiorno perche' e' molto ampio.
Al piano seminterrato, collegato internamente tramite un elevatore e accessibile anche dall’esterno attraverso un cortile di proprietà, si sviluppa un ulteriore spazio finestrato in ottimo stato.
La proprietà è inserita in un contesto esclusivo immerso nel verde, con ottima esposizione e grande luminosità.
Riscaldamento centralizzato. Dotato di aria condizionata.Classe energetica d.
Le spese condominiali, compreso il riscaldamento incidono di circa € 3.800 Annue
Per la superficie accessoria il riscaldamento e’ autonomo.
Main data
| Reference | ID3125429 |
| Ad date | 29/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 302 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Centralizzato |
Costs
| Price | 930.000 € |
| Price per m2 | 3.079 €/m2 |
| Condominium fees | €320,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1962 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 158.13 kWh/m2 year |
Floor plans
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Via Cesare Taruffi, Bologna - neighborhood Colli
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.660 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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