Townhouse Via Guido Tarlati, Arezzo

Nel cuore di una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo, a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico, sorge un raffinato Terratetto di nuova costruzione inserito in un contesto residenziale esclusivo. La soluzione ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

🌿 Efficienza Energetica e Comfort Eccezionale.
L'immobile, libero su due lati e completamente indipendente, è stato realizzato secondo i più moderni ed efficienti standard costruttivi:

Efficienza Energetica: Futura Classe A4, progettata nel rispetto delle ultime normative per garantire consumi minimi e un impatto ambientale ridotto.

Dotazioni tecnologiche: Impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata ad ogni piano per un comfort perfetto in ogni stagione.

Finiture di pregio: Materiali di altissima qualità, in gran parte extra-capitolato.

🏡 Disposizione degli Spazi:
Piano Terra | Zona Giorno & Giardino
Si accede alla proprietà tramite un esclusivo giardino di 120 mq. Pochi scalini e un portone blindato conducono all'ingresso:

Zona Living: Ampio e luminoso open space, ideale per il relax e la convivialità.

Bagno: Finestrato e completo di antibagno.

Pertinenze: Garage privato accessibile tramite comoda rampa.

Primo Piano | Zona Notte
Collegata da un'elegante scala di design, la zona notte comprende:

Camera Matrimoniale: Con doppio accesso al suggestivo terrazzo panoramico.

Seconda Camera: Luminosa, dotata di finestra.

Terza Camera: Servita da una piacevole loggia coperta.

Bagno: Finestrato con doccia king size.

Soffitta: Pratico accesso tramite scala retrattile posizionata nel corridoio.

Piano Seminterrato | Spazio Multiuso
Una spaziosa e versatile taverna, accessibile sia da scala interna che dall'esterno tramite secondo portoncino blindato, perfetta per realizzare un'area relax, una palestra, una sala cinema o una seconda cucina.

Servizi del piano: Terzo bagno con doccia, ampia lavanderia e locale tecnico dedicato.

💡 Un progetto da cucire su misura: Questa dimora non è semplicemente una casa, ma una tela bianca da personalizzare per riflettere al 100% il vostro stile di vita.
"Nota: Le immagini con rendering sono puramente illustrative e mostrano un’ipotesi di arredo per evidenziare le potenzialità degli spazi."

Prezzo: A partire da € 499.000 (personalizzazioni finali da ultimare).