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Independent house Frazione Naviante 12, Farigliano
€ 290.000
5+ locals
440 m2
3 bathrooms
Casa indipendente con due unità abitative e giardino nel cuore delle Langhe Farigliano, Frazione Naviante
Immersa nella tranquillità della caratteristica frazione Naviante di Farigliano, a pochi minuti dai principali servizi e dai suggestivi borghi delle Langhe, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, circondata da un ampio giardino privato sapientemente curato e arricchito da alberi da frutto.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, oppure per chi è alla ricerca di una casa da condividere con più nuclei familiari o da trasformare in struttura ricettiva.
La prima unità abitativa, ristrutturata indicativamente negli anni '90 e subito abitabile, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un'accogliente veranda d'ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da un grande camino, una cucina, un bagno, una pratica dispensa e il locale termico. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno.
L'abitazione presenta serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto che donano calore agli ambienti e finiture che la rendono pronta per essere abitata fin da subito.
La seconda unità abitativa, completamente da ristrutturare, conserva invece tutto il fascino delle antiche case di Langa. Al piano terreno troviamo una caratteristica cantina, la vecchia stalla e una camera, mentre il primo piano ospita tre ulteriori camere e un ampio terrazzo panoramico. Gli spazi e gli elementi originali offrono un enorme potenziale per realizzare una seconda abitazione di charme o una struttura dedicata all'ospitalità.
Completa la proprietà un ampio giardino completamente recintato e un comodo box auto doppio.
Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, una seconda casa nelle Langhe o un investimento da valorizzare in uno dei territori più apprezzati del Piemonte.
Immersa nella tranquillità della caratteristica frazione Naviante di Farigliano, a pochi minuti dai principali servizi e dai suggestivi borghi delle Langhe, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative, circondata da un ampio giardino privato sapientemente curato e arricchito da alberi da frutto.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, oppure per chi è alla ricerca di una casa da condividere con più nuclei familiari o da trasformare in struttura ricettiva.
La prima unità abitativa, ristrutturata indicativamente negli anni '90 e subito abitabile, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un'accogliente veranda d'ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da un grande camino, una cucina, un bagno, una pratica dispensa e il locale termico. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno.
L'abitazione presenta serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto che donano calore agli ambienti e finiture che la rendono pronta per essere abitata fin da subito.
La seconda unità abitativa, completamente da ristrutturare, conserva invece tutto il fascino delle antiche case di Langa. Al piano terreno troviamo una caratteristica cantina, la vecchia stalla e una camera, mentre il primo piano ospita tre ulteriori camere e un ampio terrazzo panoramico. Gli spazi e gli elementi originali offrono un enorme potenziale per realizzare una seconda abitazione di charme o una struttura dedicata all'ospitalità.
Completa la proprietà un ampio giardino completamente recintato e un comodo box auto doppio.
Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una residenza immersa nel verde, una seconda casa nelle Langhe o un investimento da valorizzare in uno dei territori più apprezzati del Piemonte.
Main data
| Reference | 55 |
| Ad date | 29/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 440 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 659 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Frazione Naviante
12, Farigliano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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