Commercial Premises Via Porta del Vento 69, Caltagirone

Locale commerciale in vendita a Caltagirone, situato al piano terra con una superficie di 27 mq totali e 26 mq calpestabili. Limmobile, in buono stato di conservazione, è dotato di un bagno e presenta stanze separate da muri, garantendo funzionalità e privacy negli spazi interni. Non arredato e autonomo, il locale è ubicato direttamente sulla strada, assicurando unottima visibilità e accessibilità. La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e infrastrutture, quali asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi e uffici comunali. Nelle vicinanze si trovano inoltre centri sportivi, campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, piste ciclabili e parchi, ideale per attività che beneficiano di un ampio bacino di utenza. Facilmente raggiungibile tramite trasporti pubblici e stazione ferroviaria, con uffici postali e ospedali nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento autonomo completa la proposta, rendendo limmobile versatile e adatto a molteplici utilizzi commerciali. Edificato ante 1967, conserva unimpronta storica nel cuore di Caltagirone.