Terraced Villa Via Enrico de Nicola, Leini

In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Attraverso il vialetto pedonale si raggiunge l'ingresso principale, dotato di portoncino blindato, che conduce a un luminoso soggiorno, valorizzato da un'ampia porta finestra con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, ben illuminata grazie alla finestra, dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, anch'esso con portoncino blindato. Completa il piano un bagno finestrato, completo di box doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera singola finestrata, una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra che si affaccia sul balcone e una pratica cabina armadio ricavata all'interno della stanza. Sullo stesso livello sono presenti anche uno studio finestrato e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice.
Proseguendo al piano mansardato si accede a un ampio locale open space, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia, come zona hobby, studio o ulteriore spazio abitativo.
All'esterno, l'abitazione è impreziosita da un grazioso giardino frontale, arricchito da piante ornamentali e con accesso da Via Enrico De Nicola. Sul retro si sviluppa un cortile privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, con la possibilità di installare una piscina fuori terra e dotato di un pergolato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità con amici e parenti.
Completa la proprietà un comodo box auto.
L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, gelosie in legno, zanzariere e inferriate in ferro battuto. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano; in alternativa è possibile riscaldare tramite l'impianto di termo stufa. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di climatizzazione nella camera matrimoniale e nel locale mansardato, nonché la predisposizione per l'impianto d'allarme.
Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza alla pista ciclopedonale che conduce alla frazione Tedeschi, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax.