Attic Mantova

Centoquaranta metri quadri di mansarda con ampie altezze al piano ultimo di Palazzo Malacarne, un edificio del Quattrocento nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO. Travi a vista, pavimento in cotto, infissi in legno e una ristrutturazione moderna che ha saputo rispettare ogni centimetro di storia: certe case non si trovano sul mercato, si incontrano una volta sola.

Il piano ultimo del palazzo si apre in tre locali distribuiti con carattere e proporzioni generose: due camere da letto, due bagni e angolo cottura integrato nella zona giorno. I soffitti con travi a vista e il pavimento in cotto originale definiscono un'atmosfera che nessun intervento contemporaneo potrebbe costruire da zero, è quella stratificazione del tempo che appartiene solo agli edifici storici di questa età e di questa qualità. La ristrutturazione in chiave moderna ha integrato aria condizionata, sanitari sospesi, porta blindata, cassetta di sicurezza, zanzariere e impianto elettrico a norma, trasformando la storia in residenza contemporanea senza sacrificare nulla del carattere originale. Riscaldamento autonomo e spese condominiali di soli 50 mensili garantiscono piena indipendenza nella gestione dei costi. La possibilità di acquisire un'ampia cantina completa la proposta.

Via Fratelli Bandiera è nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO, immersa nel tessuto urbano più autentico della città. Negozi, ristoranti, musei, teatri, farmacie, scuole, trasporti pubblici e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi. Un contesto che non si sceglie per comodità, ma per appartenenza.

Perché scegliere questa mansarda:
- Palazzo Malacarne, edificio del Quattrocento, rarità assoluta nel mercato immobiliare mantovano e italiano
- Travi a vista + pavimento in cotto, carattere storico autentico non riproducibile con nessuna ristrutturazione
- Mansarda con ampie altezze, luminosità e proporzioni insolite per un ultimo piano in palazzo storico
- 140 mq con 2 camere e 2 bagni, metratura e funzionalità complete al piano più esclusivo dell'edificio
- Ristrutturato in chiave moderna, comfort contemporaneo nel rispetto dell'architettura storica
- Spese condominiali 50/mese, gestione quasi autonoma, costo fisso irrisorio
- Centro storico Mantova UNESCO, posizione di valore assoluto e stabilità nel tempo

È la residenza per chi sa che vivere in un palazzo del 1400 a Mantova non è un'eccentricità ma una scelta consapevole: circondarsi di storia vera, di materiali autentici, di un'architettura che nessun costruttore contemporaneo potrebbe replicare. Ideale per chi ama il centro storico, l'arte, la cultura e vuole un appartamento che abbia una storia da raccontare, non solo quattro mura.
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