Attic Via Guido Cavalcanti, Roma

MAESTOSA VILLA STORICA CON TERRAZZO PANORAMICO E GIARDINO
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415
Nel cuore più autentico e aristocratico di Monteverde Vecchio, a pochi passi dal Gianicolo e dal fascino senza tempo di Trastevere, sorge una residenza d'epoca di maestosa bellezza e rara reperibilità sul mercato romano.Questa magnifica villa storica indipendente, libera su quattro lati e circondata da un rigoglioso giardino privato perimetrale, incarna la perfetta fusione tra la privacy di un'oasi verde e la centralità di una delle posizioni più ricercate e silenziose della Capitale.

L'Architettura e lo Splendore d'Epoca: La dimora conserva intatta la sua importante impronta architettonica originaria, caratterizzata da una facciata monumentale nei toni del rosa romano, eleganti bugnati in pietra e un'imponente scalinata in marmo che introduce alla proprietà. Tutti i livelli sono comodamente serviti da un ascensore e dalle comode scale, garantendo una perfetta fluidità e accessibilità degli interni.

La Distribuzione degli Spazi (1000 mq) : L'immobile vanta volumi generosi, straordinaria luminosità e una distribuzione versatile adatta a molteplici interpretazioni progettuali:
L'Attico e il Superattico: Il coronamento della villa, arricchito da un grande terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sui tetti di Roma e sulla vegetazione circostante.
Il Piano Padronale: Un intero livello di altissimo profilo, configurato con 6 ampie camere da letto e 7 bagni.
Il Piano Residenziale Frazionato: Un livello attualmente suddiviso in 3 ampie unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di terrazzo privato.
Il Piano Terra , Piano seminterrato e Servizi: Dedicato alla massima funzionalità, ospita comodi box auto, locali tecnici e vani accessori, oltre ad un comodo e polifunzionale laboratorio e showroom.

Un Potenziale Incomparabile : La proprietà si presenta oggi come una straordinaria "tela bianca": la struttura solida e i dettagli d'epoca offrono l'opportunità unica di un restauro personalizzato d'alta gamma. È la soluzione definitiva per:
Dimora Unifamiliare d'Élite: Per chi cerca una reggia privata nel centro di Roma.
Sede di Alta Rappresentanza: Perfetta per ambasciate, consolati o fondazioni internazionali.
Boutique Hotel di Nicchia: Un investimento ad altissima redditività nel settore dell'hotellerie di lusso.Un'opportunità d'acquisto irripetibile destinata a investitori e collezionisti di immobili unici al mondo.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.