Independent house Via Centro Moniego 58, Noale

Nel cuore di Moniego di Noale, in posizione strategica e di forte passaggio lungo la via principale, RE/MAX propone in vendita un interessante immobile cielo-terra dalle generose dimensioni e dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come investimento immobiliare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale allinterno dello stesso contesto. La proprietà si comprende unampia parte residenziale ai piani superiori e spaziosi ambienti commerciali al piano terra, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione e personalizzazione.
La parte abitativa, di circa 350 mq distribuiti su due livelli, necessita di un intervento di ammodernamento che consente di ripensare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una prestigiosa residenza privata oppure più unità abitative. Al primo piano si sviluppa la zona principale composta da un ampio disimpegno, ben sette camere da letto, un bagno e un poggiolo, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta suddivisa in due grandi ambienti recuperabili, ideali per realizzare spazi multifunzionali.
Al piano terra, con affaccio diretto sulla strada principale e grande visibilità, si trova lunità commerciale attualmente adibita a bar/sala giochi di circa 200 mq, perfetta per attività di somministrazione, intrattenimento o per essere reinterpretata secondo nuove esigenze imprenditoriali. Completa la proprietà un ampio bocciodromo di circa 440 mq, uno spazio estremamente versatile che si presta a numerose destinazioni duso, come palestra, area espositiva, showroom o spazio eventi. Completa la proprietà un giardino privato.
Grazie alla posizione centrale, alle metrature importanti e alla grande flessibilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per imprese edili, investitori o nuclei familiari numerosi alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da trasformare in un progetto abitativo e commerciale. ???????????????Moniego di Noale???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????350????????????????piano primo???7????1?????1????????????????????????????????????????200??????piano terra?????????????????????????????????????????????????????440??????????????????????650???????????????????? ???????????????????Padova?Veneto????????????????????????????????????????????????????????????????????????????