

Villa Via Aldo Moro, Genola
€ 599.000Villa singola in vendita
GENOLA: in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Genola, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione immersa nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano interrato trovano spazio due ampie cantine e il locale caldaia, perfetti come ambienti di servizio e deposito.
Al piano terreno sono presenti una spaziosa taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e un comodo garage.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un luminoso salone, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera ricavare ambienti dedicati allo studio o agli ospiti.
A completare la proprietà troviamo un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un ampio giardino privato, curato e ben mantenuto, che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
La villa si distingue inoltre per le finiture di pregio, tra cui l'elegante pavimentazione in cotto, che dona calore e carattere agli ambienti oltre ad essere già dotato di diversi sistemi di sicurezza e di allarme, studiati per garantire maggiore tranquillità e protezione ai futuri proprietari.
La generosa metratura, la funzionale distribuzione degli spazi, le dotazioni di sicurezza e la posizione in un contesto residenziale tranquillo rendono questa villa una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante, spaziosa e pronta da abitare.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano interrato trovano spazio due ampie cantine e il locale caldaia, perfetti come ambienti di servizio e deposito.
Al piano terreno sono presenti una spaziosa taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e un comodo garage.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un luminoso salone, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali anche per famiglie numerose o per chi desidera ricavare ambienti dedicati allo studio o agli ospiti.
A completare la proprietà troviamo un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un ampio giardino privato, curato e ben mantenuto, che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
La villa si distingue inoltre per le finiture di pregio, tra cui l'elegante pavimentazione in cotto, che dona calore e carattere agli ambienti oltre ad essere già dotato di diversi sistemi di sicurezza e di allarme, studiati per garantire maggiore tranquillità e protezione ai futuri proprietari.
La generosa metratura, la funzionale distribuzione degli spazi, le dotazioni di sicurezza e la posizione in un contesto residenziale tranquillo rendono questa villa una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante, spaziosa e pronta da abitare.
Main data
| Reference | 61254971 |
| Ad date | 27/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 297 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 3 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 599.000 € |
| Price per m2 | 2.017 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Aldo Moro, Genola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.713 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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