Two-room apartment via Ingegner Gian Giacomo Ponti, Arona

Ad Arona, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un bilocale in buone condizioni che unisce ambienti ben distribuiti, una piacevole luminosità e accessori molto richiesti: due terrazzini, cantina e box auto. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore e sviluppa una superficie di circa 55 mq, oltre agli spazi esterni e alle pertinenze. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto separato e da un soggiorno luminoso con accesso al primo terrazzino. La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch’essa servita da un terrazzino, ed un bagno finestrato con vasca. L’esposizione a sud favorisce una buona luminosità durante la giornata, mentre la distribuzione semplice e funzionale degli spazi permette di rinnovare l’abitazione adattandola facilmente al proprio stile e alle proprie esigenze. L’immobile conserva le finiture originali dell’epoca ed è adatto ad essere eventualmente ammodernato creare una personalizzazione per valorizzare l’appartamento e destinarlo alla locazione. Grazie alla metratura, alla presenza dell’ascensore, ai due terrazzini e alle pertinenze comprese, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità, appunto, anche come investimento. Questo bilocale può risultare particolarmente appetibile sul mercato delle locazioni, sia per single e coppie sia per chi cerca un comodo punto d’appoggio ad Arona. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e la caldaia condominiale è stata recentemente sostituita con un impianto nuovo. L’acqua calda sanitaria è invece prodotta autonomamente tramite boiler, anch'esso nuovo. Sono inoltre presenti il portoncino blindato, mentre i serramenti sono in legno con vetro semplice. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un box auto singolo di circa 17 mq, entrambi compresi nel prezzo. L’appartamento è libero subito. Prezzo richiesto: € 120.000. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale sia come abitazione da personalizzare sia per chi desidera acquistare un immobile da rinnovare e mettere a reddito.