Semi-detached house via Chiudinelli 12, Gianico

Vendesi porzione di fabbricato cielo terra a Gianico (BS) - Valle Camonica nelle immediate vicinanze di Darfo Boario Terme, Pian Camuno, Pisogne, Costa Volpino, Lovere, Castro ed a circa 45 km dalle città di Bergamo e Brescia, capitale della cultura 2023.Nel cuore del centro storico di Gianico proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare.? La proprietàL'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala esterna di proprietà esclusiva; Ogni livello ha una superficie commerciale di circa 35 mq ed è così distribuito:Piano terra: soggiorno, cucina e bagno.
Primo piano: due camere con accesso al balcone.
Secondo piano: ampio solaio con due balconi, ideale per un intervento di recupero finalizzato alla realizzazione di ulteriore superficie abitabile.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 35 mq al piano interrato, perfetta come deposito, locale di servizio o spazio accessorio. ?? La Valle Camonica e il Lago dIseoLa Valle Camonica, primo sito italiano riconosciuto dall'UNESCO per le sue celebri incisioni rupestri, è una destinazione che unisce natura, storia e tradizioni.Qui è possibile dedicarsi a escursioni a piedi o in mountain bike, passeggiate nei boschi, sport invernali presso il comprensorio di Montecampione, visite ai caratteristici borghi della valle e momenti di relax alle rinomate terme di Darfo Boario Terme.In pochi minuti si raggiunge anche il suggestivo Lago d'Iseo, una delle perle della Lombardia, ideale per trascorrere il tempo libero tra passeggiate sul lungolago, gite in battello, sport acquatici, ciclovie panoramiche e ottimi ristoranti dove gustare le specialità del territorio.