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Villa Loc. Ciminiano snc, San Gemini
€ 360.000
4 locals
132 m2
3 bathrooms
Villa panoramica con giardino privato - San Gemini -
In posizione riservata, assolata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente, di circa 130 mq, situata in zona tranquilla con splendida vista aperta sulla vallata di San Gemini.
Labitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ambienti ariosi e naturalmente illuminati grazie allottima esposizione.
Allesterno della proprietà troviamo un portico e un giardino privato di 500 mq che circonda l'abitazione su tre lati.
Sono presenti una cisterna per la raccolta di acqua piovana, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
La classe energetica è A4.
A completare la proprietà troviamo un garage privato e posti auto riservati.
Ampia possibilità di parcheggio frontale, molto comodo in caso di visita di ospiti o familiari.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza in un contesto sereno ma non isolato.
Vieni a vedere questa soluzione di persona, contattaci per fissare un appuntamento.
In posizione riservata, assolata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente, di circa 130 mq, situata in zona tranquilla con splendida vista aperta sulla vallata di San Gemini.
Labitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ambienti ariosi e naturalmente illuminati grazie allottima esposizione.
Allesterno della proprietà troviamo un portico e un giardino privato di 500 mq che circonda l'abitazione su tre lati.
Sono presenti una cisterna per la raccolta di acqua piovana, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
La classe energetica è A4.
A completare la proprietà troviamo un garage privato e posti auto riservati.
Ampia possibilità di parcheggio frontale, molto comodo in caso di visita di ospiti o familiari.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza in un contesto sereno ma non isolato.
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Main data
| Reference | S.Gemini |
| Ad date | 24/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 132 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 360.000 € |
| Price per m2 | 2.727 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
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Apri
Address and map
Loc. Ciminiano
snc, San Gemini
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.030 per month
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