Shop Isonzo 1, Montevarchi

REMAX PROPONE:In posizione strategica a Montevarchi, località Ginestra, si propone in vendita un locale commerciale/negozio al piano terra in ottime condizioni.Situato in zona residenziale a ridosso del centro, l'immobile gode di un eccellente visibilità e della massima comodità di accesso, grazie alla vicinanza ad ampi parcheggi pubblici e a servizi di primaria necessità (bar, ristoranti, farmacie).Il locale, precedentemente adibito ad attività di alta moda, si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, caratterizzata da finiture di pregio.Distribuzione Interna:L'immobile è internamente suddiviso in due ampi locali principali:Primo ampio locale: Ideale come area accoglienza, showroom o open-space produttivo o direzionale.
Secondo ampio locale: Ad oggi parzialmente frazionato per ospitare 3 ulteriori vani più piccoli, ideali per uffici privati, sale d'attesa, archivi o spazi operativi riservati.
Servizi: Il locale è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno completamente a norma per l'accesso a persone con disabilità
Esposizione e Vetrine: Massima luminosità naturale garantita da due ampie vetrine oltre all'ingresso principale su Via Isonzo, integrate da ampie finestre sulla strada retrostante che favoriscono l'aerazione e la luce negli ambienti interni.
Illuminazione: L'immobile è già cablato e dotato di un impianto di illuminazione tecnico e moderno, composto da faretti su binari orientabili e corpi illuminanti a soffitto.
Climatizzazione: Presenza di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite split caldo/fresco in tutti gli ambienti.
La versatilità degli spazi, lo stato conservativo eccellente e la vicinanza ai principali servizi rendono questo immobile la soluzione ideale per studi professionali, centri medici o estetici, attività commerciali e uffici di rappresentanza che ricercano una sede funzionale e di pregio.Per ulteriori informazioni, planimetrie o per programmare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici.E' gradita collaborazione con tutte le agenzie.