Four-room apartment Via Severino Fabriani 86, Modena (neighborhood Circoscrizione 1)

€ 350.000
4 locals 139 m2 2 bathrooms
Appartamento - Quadrilocale a Centro città, Modena
Appartamento Quadrilocale - in CENTRO
RIF. MO2302

In pieno centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
Composto da :
- Tre camere
- due bagni
- salone
- Cucina abitabile
- 2 Balconi
- soffitta situata al sesto piano;
- garage al piano terra con basculante elettrica e colonnina elettrica per ricarica auto;
- possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti all’autorimessa;
- posto auto condominiale interno non assegnato.

L’ingresso si apre sulla luminosa zona living, dotata di balcone, con cucina a vista e accesso a un secondo balcone con affaccio interno.

La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un pratico armadio a muro con ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa.

Nel 2023 è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La soluzione si presta particolarmente all’acquisto come prima casa per giovani coppie o famiglie con bambini
Una proposta completa e versatile, già pronta per abitarci e comoda a tutti i principali servizi.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Main data
Reference MO2302
Ad date 11/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 139 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan 1 totals
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Number of parking spaces 1
Costs
Price 350.000 €
Price per m2 2.518 €/m2
Condominium fees €208,00/month
Energy efficiency
Year built 1970
Energy rating In the calculation phase
Eden Immobiliare S.r.l.
Eden Immobiliare S.r.l.
Strada Formigina, 256, Modena
 Show Phone +39 059 350971
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Address and map
Via Severino Fabriani 86, Modena - neighborhood Circoscrizione 1
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.