Villa via Preie, Castelnuovo Calcea
€ 290.000Villa bifamiliare panoramica tra le colline
Situato nel cuore della provincia di Asti, l’immobile sorge in una splendida posizione panoramica. Si tratta di una casa indipendente su quattro lati in posizione collinare con terreno di pertinenza diretta esclusiva. La struttura è stata costruita circa 30 anni fa ed è perfettamente conservata. E' una proprietà ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza. La villa propone due alloggi autonomi con ingresso indipendente e facile possibilità di collegamento interno. Dotata di giardino, ideale per la realizzazione di un parco privato con piscina, la casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La totale indipendenza su quattro lati garantisce il massimo della riservatezza e della tranquillità con vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato, territorio Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La proprietà non necessita di interventi strutturali invasivi ed è un ottimo investimento anche per progetti di co-housing familiare o per la trasformazione in attività ricettiva (B&B o agriturismo).
Main data
| Reference | W-048KBK |
| Ad date | 21/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 7 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 644 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1990 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Preie, Castelnuovo Calcea
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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