Villa via Preie, Castelnuovo Calcea

€ 290.000
5+ locals 450 m2 3 bathrooms
Villa bifamiliare panoramica tra le colline
Situato nel cuore della provincia di Asti, l’immobile sorge in una splendida posizione panoramica. Si tratta di una casa indipendente su quattro lati in posizione collinare con terreno di pertinenza diretta esclusiva. La struttura è stata costruita circa 30 anni fa ed è perfettamente conservata. E' una proprietà ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza. La villa propone due alloggi autonomi con ingresso indipendente e facile possibilità di collegamento interno. Dotata di giardino, ideale per la realizzazione di un parco privato con piscina, la casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La totale indipendenza su quattro lati garantisce il massimo della riservatezza e della tranquillità con vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato, territorio Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La proprietà non necessita di interventi strutturali invasivi ed è un ottimo investimento anche per progetti di co-housing familiare o per la trasformazione in attività ricettiva (B&B o agriturismo).
Main data
Reference W-048KBK
Ad date 21/07/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 450 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 7 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 290.000 €
Price per m2 644 €/m2
Energy efficiency
Year built 1990
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Engel & Völkers Asti • Monferrato
Piazza Medici 30, Asti
 Show Phone +39 0141 176 6570
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City of Castelnuovo Calcea

:
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Estate agents Castelnuovo Calcea

province of Asti

:
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Address and map
via Preie, Castelnuovo Calcea
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 829 per month
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