Three-room apartment Via Guglielmo Marconi, 1 Salussola, Salussola

SALUSSOLA - Appartamento di 170 mq con giardino, tavernetta e garage doppio in casa di sole due unità
In una tranquilla zona residenziale di Salussola, questa proprietà si inserisce all'interno di una casa indipendente composta da sole due unità immobiliari e si distingue per la qualità degli spazi, la particolare conformazione architettonica e la completezza delle pertinenze. Una soluzione che, per caratteristiche e indipendenza, si avvicina più a una porzione di villa che a un appartamento tradizionale.
L'abitazione occupa l'intero primo piano dell'edificio, mentre al piano terreno è presente esclusivamente un'attività commerciale dedicata alla vendita di abbigliamento, una configurazione che garantisce un contesto particolarmente riservato nelle ore serali e nei giorni di chiusura dell'attività. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore elemento di interesse.
Con una superficie di circa 170 mq, la casa offre ambienti dalle dimensioni sempre generose.
Il cuore dell'abitazione è l'originale soggiorno a pianta circolare, uno spazio di grande personalità valorizzato dalla copertura in legno a vista, dalle numerose aperture finestrate che avvolgono l'intero ambiente e dalla presenza del camino, elementi che ne esaltano luminosità e carattere architettonico.
La cucina abitabile dispone di una metratura importante, ideale per ospitare una zona pranzo dedicata e vivere l'ambiente con la massima funzionalità.
La casa comprende tre ulteriori locali, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, tutti affacciati su un terrazzo che si sviluppa lungo l'intero lato dell'appartamento, offrendo continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Oltre al bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato trova spazio una tavernetta con accesso diretto al prima porzione di giardino.
Completano la proprietà un'autorimessa doppia, in grado di ospitare comodamente due autovetture lasciando ulteriore spazio per motocicli, biciclette e attrezzature, oltre al proseguimento del giardino posto sul retro.
Adiacente a quest'ultimo è presente un'ampia area coperta, collocata sotto l'autorimessa, che per posizione e dimensioni offre interessanti possibilità di valorizzazione. Lo spazio si presta infatti alla realizzazione di una cucina esterna con zona pranzo e salotto coperto, ampliando ulteriormente la fruibilità delle aree verdi.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri e impianto di climatizzazione.
Una proprietà che si distingue per gli spazi interni, la ricercata architettura del soggiorno, la presenza di aree verdi e la completezza delle pertinenze, caratteristiche che la rendono una proposta difficilmente paragonabile ai tradizionali appartamenti della zona.