Independent house Via Don Nazzaro Villa snc, Capriate San Gervasio

Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina Privata e Parco Alberato a Capriate San Gervasio

Nel comune di Capriate San Gervasio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una sontuosa villa singola di prestigio immersa in una vera e propria oasi di tranquillità. La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 600 mq, arricchita da un parco/giardino privato di 500 mq perfettamente piantumato e da una scenografica piscina interrata con zona solarium.

I dettagli architettonici e le finiture interne richiamano l'eleganza classica di un tempo: soffitti a cassettoni sapientemente decorati, colonne decorative in pietra, imponenti librerie e arredi in legno massello, e vetrate lavorate che donano grande personalità a ogni ambiente.

La residenza è concepita per garantire massima vivibilità, eleganza e riservatezza. Attualmente strutturata con la possibilità di ospitare due unità abitative distinte, si sviluppa su più livelli funzionali:

Piano Rialzato – Primo Appartamento: Signorile ed elegante, caratterizzato da uno scenografico salone triplo con soffitti a cassettoni e ampie vetrate affacciate sul parco. Completo di sala da pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, studio e 2 bagni.

Piano Primo – Secondo Appartamento Indipendente: Caratterizzato da uno stile caldo e finiture di pregio (travi a vista e cotto fiorentino). Composto da luminoso trilocale con camino centrale che divide living e zona pranzo, cucina abitabile, balcone perimetrale, bagno e 2 camere da letto (tra cui una suite padronale con bagno privato).
Piano Interrato (oltre 200 mq): Spaziosa taverna, locali accessori e grande autorimessa.

L'Esterno: Un'Oasi di Relax e Privacy
La villa è abbracciata da un giardino privato di 5000 mq finemente curato, punteggiato da alberi ad alto fusto, percorsi in pietra e un suggestivo pergolato antico con pozzo.
Punto di forza assoluto dell'esterno è la splendida piscina interrata privata, completa di trampolino e ampia zona prendisole, dove trascorrere le giornate estive nella totale privacy della propria dimora.

Caratteristiche Principali:
Superficie abitazione: ca. 600 mq complessivi
Taverna e servizi/garage: ca. 260 mq
Giardino privato: 5000 mq
Piscina: Privata interrata
Condizione/Stile: Finiture di pregio, soffitti a cassettoni, elementi classici e materiali nobili
Potenziale: Adatta anche a due nuclei familiari (soluzione bifamiliare)
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita privata presso questa dimora unica nel suo genere.