Warehouse at auction Via San Geminiano 20, Genova (neighborhood Nervi)

Genova ospita questo capannone / fondo in vendita. L’unità presenta una superficie di 170 mq, con Vani: 1 e Piano: t, e senza ascensore. La Classe energetica è G, una base che consente una valutazione immediata del fabbisogno di efficientamento. Si tratta di uno spazio semplice ma funzionale, pronto a essere adattato alle esigenze operative del futuro acquirente, inserito in un contesto urbano dinamico che privilegia la praticità e la velocità di riallineamento logistico.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile integra anche un Magazzino di 170 mq, offrendo una superficie secondaria dedicata che amplifica la flessibilità d’uso. L’assenza di ascensore è un elemento da considerare in fase di valutazione, soprattutto in relazione al flusso di merci e al lavoro di movimentazione. La presenza di una cifra di classe energetica G consente al potenziale acquirente di stimare con precisione i costi di gestione e di pianificare eventuali interventi di efficientamento.

Situato a Genova, l’immobile beneficia della connettività della zona e della domanda di spazi funzionali per attività industriali leggere o logistica di prossimità. La combinazione di capannone e magazzino nello stesso percorso offre un canale operativo unico, capace di valorizzare tempi di allestimento rapidi e una gestione contigua del deposito e della produzione. L’asset, con superficie complessiva e spazi interni basici, si presta a una personalizzazione mirata senza richiedere interventi strutturali.

Per approfondimenti, disponibilità e condizioni commerciali, contatta subito il nostro studio: siamo pronti a fornire dettagli specifici e a organizzare una visita. Poiché il prezzo non è stato specificato, presentarsi con le proprie esigenze aiuterà a elaborare una proposta adeguata al mercato di Genova e alle vostre prospettive di investimento.