Independent house Via borgo, Longare

🏡 LONGARE (Secula / Colzè) – Ampio Rustico con Fienile, Magazzini e Giardino
ESCLUSIVA DI AGENZIA | Rif. P505-2 | APE: F

Se cerchi l'indipendenza, l'atmosfera autentica della campagna vicentina e spazi da personalizzare in base alle tue esigenze (o alla tua attività), questa è la soluzione ideale.

Inserito in un contesto verde e tranquillo, ma a pochissimi minuti dalle principali arterie stradali e autostradali, proponiamo in vendita uno spazioso rustico affiancato dagli straordinari volumi accessori.

📐 Distribuzione degli Spazi
PIANO TERRA: Accogliente e funzionale ingresso, luminoso salone, tinello, spaziosa zona cucina/soggiorno con taverna annessa, bagno e comodo ripostiglio.

PIANO PRIMO: Zona notte con 1 camera matrimoniale e 1 bagno già ultimati e pronti all'uso, oltre ad altre 4 ampie camere allo stato di grezzo (pronte per essere rifinite a tuo gusto) con potenzialità di ricavarne una unità indipendente.

PIANO SECONDO: Grande mansarda al grezzo con altezze e metrature ideali per ricavare un secondo appartamento, uno studio o un'ulteriore zona relax collegata al piano primo.

🚜 Annessi e Potenzialità (450 mq)
La proprietà comprende un imponente fienile e locali ex stalla/magazzini per un totale di circa 450 mq. Spazi ideali come ricovero mezzi/attrezzi, laboratorio, deposito per artigiani o per sviluppare un progetto ricettivo/agrituristico.

🌾 OPZIONE TERRENO: È possibile completare la proprietà acquistando 2 ettari di terreno agricolo adiacente ad € 100.000,00 aggiuntivi.

💡 Perché sceglierlo?
Grandi metrature sia abitative che accessorie.

Versatilità estrema: perfetto per famiglie numerose, soluzioni genitori/figli o per chi necessita di spazi di lavoro vicino a casa.

Posizione strategica: la quiete della natura a due passi dai servizi di Vicenza e dai collegamenti autostradali.

💰 Prezzo Immobile + Annessi: € 245.000,00

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