Three-room apartment Via Delle Libellule 17, Cagliari
€ 244.000
Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che riescono a farti sentire a casa dal primo momento. Nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite di Pirri, in Via delle Libellule, proponiamo un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità degli ambienti, inserito in una palazzina di soli tre piani con facciata recentemente rinnovata. Labitazione accoglie con una luminosa zona giorno, pensata per essere vissuta ogni giorno e impreziosita dallaccesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di generose dimensioni. È uno spazio che cambia il modo di vivere la casa: perfetto per una colazione allaria aperta, una cena con gli amici nelle sere destate o semplicemente per concedersi un momento di relax senza uscire di casa. La cucina, separata e abitabile, offre tutta la praticità che molte famiglie continuano a ricercare, mentre il lungo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni e un comodo ripostiglio. Una distribuzione degli spazi razionale, capace di garantire privacy e comfort nella vita di tutti i giorni. Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è disponibile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per una giovane coppia che desidera una casa da vivere negli anni, sia per una famiglia alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Via delle Libellule è una strada tranquilla, inserita in un quartiere residenziale ricco di servizi, dove supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il centro di Cagliari e le principali arterie di collegamento risultano facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. È una casa versatile, equilibrata e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Una di quelle soluzioni che, una volta varcata la soglia, riescono a trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di spazio, luminosità e familiarità. Ti aspettiamo al nostro Open House il giorno Venerdi 24 luglio, esclusivamente su appuntamento.
Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa potrà essere la tua prossima casa.
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Main data
| Reference | 41501017-11 |
| Ad date | 22/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 110 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 4 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 244.000 € |
| Price per m2 | 2.218 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 215 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Delle Libellule
17, Cagliari
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 698 per month
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