Three-room apartment Via Delle Libellule 17, Cagliari

€ 244.000
3 locals 110 m2 2 bathrooms 1° plan
Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che riescono a farti sentire a casa dal primo momento. Nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite di Pirri, in Via delle Libellule, proponiamo un appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità degli ambienti, inserito in una palazzina di soli tre piani con facciata recentemente rinnovata. Labitazione accoglie con una luminosa zona giorno, pensata per essere vissuta ogni giorno e impreziosita dallaccesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di generose dimensioni. È uno spazio che cambia il modo di vivere la casa: perfetto per una colazione allaria aperta, una cena con gli amici nelle sere destate o semplicemente per concedersi un momento di relax senza uscire di casa. La cucina, separata e abitabile, offre tutta la praticità che molte famiglie continuano a ricercare, mentre il lungo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni e un comodo ripostiglio. Una distribuzione degli spazi razionale, capace di garantire privacy e comfort nella vita di tutti i giorni. Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è disponibile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per una giovane coppia che desidera una casa da vivere negli anni, sia per una famiglia alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Via delle Libellule è una strada tranquilla, inserita in un quartiere residenziale ricco di servizi, dove supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti. Anche il centro di Cagliari e le principali arterie di collegamento risultano facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. È una casa versatile, equilibrata e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Una di quelle soluzioni che, una volta varcata la soglia, riescono a trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di spazio, luminosità e familiarità. Ti aspettiamo al nostro Open House il giorno Venerdi 24 luglio, esclusivamente su appuntamento.
Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa potrà essere la tua prossima casa.
Main data
Reference 41501017-11
Ad date 22/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 110 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 4 totals
Construction type Average
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 244.000 €
Price per m2 2.218 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 215 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX King
RE/MAX King
Via Francesco Ciusa, 101, Cagliari
 Show Phone +39 070 351 7131
 Show Mobile +39 335 876 6061
Zucca Maria Paola
Show Phone +39 351 652 2854
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