Apartment Via Per Nogarè 69, Belluno

BELLUNO (Nogarè)

REMAX propone in esclusiva di vendita, n. 2 appartamenti da ristrutturare in zona residenziale a Nogarè.

La palazzina, risalente ai primi del 900, ospita 3 appartamenti totali su 3 livelli fuori terra. In vendita rispettivamente quelli al 2^ e 3^ piano con soffitta.
Situata in una piccola corte comune a due passi da tutti i servizi che la zona di Nogarè/Baldenich offre, tra cui Bar, Uffici, Poste Italiane, Supermercati, Banche, ecc.
vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'auto sottocasa o nei posti auto comunali liberi poco distanti.

Ogni unità si sviluppa su circa 80 mq ed è raggiungibile attraverso una scala esterna che permette di avere il proprio ingresso indipendente.
Gli appartamenti potrebbero essere ristrutturati come singoli alloggi oppure essere uniti per avere un duplex di generosa metratura.
Questi sono composti da: ingresso su cucina, 3 camere e bagno, oltre a ulteriore vano tipo legnaia/deposito, ripostiglio e all'ultimo piano soffitta.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma si presta a diventare molteplici soluzioni abitative, da unico appartamento indipendente, a 2 trilocali da proporre in affitto.

Riscaldamento termoidraulico assente, presente camino per stufa a legna/pellet.

Certificazione energetica in classe G, EPgrln 250mq/anno.

!!! NUOVO PREZZO!!! Ora Richiesti euro 70.000,00

Riferimento 34621024-135

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! ENGLISH REMAX offers for sale exclusively two apartments requiring renovation in a residential area in Nogarè. The building, dating back to the early 1900s, houses three apartments on three levels above ground. Those on the second and third floors, with an attic, are for sale. Located in a small shared courtyard, a stone's throw from all the amenities the Nogarè/Baldenich area has to offer, including bars, offices, the Italian post office, supermarkets, banks, etc. There is also the possibility of parking a car under the house or in the free municipal parking spaces nearby. Each unit is approximately 80 square meters and can be reached via an external staircase that allows for its own independent entrance. The apartments could be renovated as individual units or joined together to create a generously sized duplex. These consist of: entrance onto the kitchen, 3 bedrooms and bathroom, as well as an additional room such as a woodshed/storage room, closet and attic on the top floor. The property requires renovations, but it can be converted into multiple living solutions, from a single independent apartment to two three-room apartments for rent. There is no thermo-hydraulic heating, but there is a fireplace for a wood/pellet stove. Energy certification in class G, EPgrln 250m2/year. !!! NEW PRICE!!! Now asking 70,000.00 Reference 34621024-135 For further information, please do not hesitate to contact us!