Three-room apartment FRAZIONE GALLO, Alba

# Trilocale Nuovo a Gallo d'Alba - Consegna Primavera 2027

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Gallo d'Alba, in prossimità dell'uscita della tangenziale! Si tratta di un trilocale completamente nuovo, attualmente in corso di costruzione, situato al primo piano di una piccola palazzina esclusiva. Con 97 m² commerciali e 82 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità costruttiva e comfort moderno.

## Soluzioni Disponibili

Potrai scegliere tra due soluzioni affascinanti. La **Soluzione 1** comprende salotto, cucina, camera matrimoniale, 2 bagni completi, un bellissimo terrazzo privato e una pratica cantina. La **Soluzione 2** offre un suggestivo soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo privato e cantina, perfetta per famiglie che desiderano spazi luminosi e comunicanti.

## Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità

L'appartamento vanta una classe energetica A2 con consumi ridottissimi. È dotato di pannelli fotovoltaici per l'energia rinnovabile e riscaldamento a pavimento con pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort termico in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da un moderno videocitofono. L'orientamento verso i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale ottimale.

## Spazi Esterni e Pertinenze

Ogni unità dispone di un terrazzo privato esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. È inoltre disponibile una cantina funzionale . Su richiesta, è possibile acquistare un box auto separato (non incluso nel prezzo), perfetto per proteggere il tuo veicolo.

**Consegna prevista: Primavera 2027** - Un'occasione da non perdere per entrare in possesso di una proprietà moderna e sostenibile!

CUMINO IMMOBILIARE LUNEDIì-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CELL. 348 6577588
Via Cavour n. 8
12051 Alba (Cn)
cell. 348 6577588
ORARI LUNED'- VENERDI 9.00-18.00
CHIUSO SABATO E DOMENICA