Stable - Palace Via Mazzini, Crescentino

€ 210.000
5+ locals 665 m2 6 bathrooms 2° plan
Palazzina in vendita
Nel cuore di Crescentino, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva e versatile proprietà indipendente di generosa metratura. La soluzione, caratterizzata da una totale indipendenza e da una privacy invidiabile, si distingue per il suo doppio accesso carraio (rispettivamente da Via San Giuseppe e da Via Mazzini), che garantisce una comodità di manovra e una logistica introvabili per il centro si sviluppa su due livelli principali, offrendo ampi spazi interni ed esterni:
Piano Terreno (Zona Servizi): Interamente dedicato ai locali accessori. Troviamo spaziosi box auto, ampi locali magazzino (ideali per attività, hobbistica o deposito) e fresche cantine, perfette per lo stoccaggio.
Piano Primo (Zona Residenziale): Ospita due appartamenti di grande metratura, già pronti per essere abitati o locati fin da subito. Ad arricchire questo livello vi sono ulteriori locali attigui, attualmente da riattare, che offrono la straordinaria opportunità di ampliamento per creare una terza unità abitativa o per ingrandire gli spazi esistenti.
Il vero cuore della proprietà è l'interno cortile privato ed esclusivo: un'oasi di tranquillità all'aria aperta, completamente riservata, ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza o per il parcheggio sicuro delle auto.
Perché Scegliere Questo Immobile?Posizione Strategica: In pieno centro, a piedi si raggiungono negozi, scuole e trasporti.
Versatilità Unica: Perfetto come investimento per costruttori o privati che desiderano creare più unità da mettere a reddito (B&B, affitti tradizionali).
Doppio Accesso: La doppia entrata da due vie distinte (Via San Giuseppe e Via Mazzini) aumenta il valore e la funzionalità della struttura.
Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.
Main data
Reference 61221488
Ad date 21/07/2026
Contract Sale
Typology Stable - Palace
Surface 665 m2
Locals more than 5 (22 other), 6 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 210.000 €
Price per m2 316 €/m2
Energy efficiency
Year built 1920
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 0.86 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 381.07 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Mazzini, Crescentino
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.