Stable - Palace Via Mazzini, Crescentino
€ 210.000Palazzina in vendita
Nel cuore di Crescentino, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva e versatile proprietà indipendente di generosa metratura. La soluzione, caratterizzata da una totale indipendenza e da una privacy invidiabile, si distingue per il suo doppio accesso carraio (rispettivamente da Via San Giuseppe e da Via Mazzini), che garantisce una comodità di manovra e una logistica introvabili per il centro si sviluppa su due livelli principali, offrendo ampi spazi interni ed esterni:
Piano Terreno (Zona Servizi): Interamente dedicato ai locali accessori. Troviamo spaziosi box auto, ampi locali magazzino (ideali per attività, hobbistica o deposito) e fresche cantine, perfette per lo stoccaggio.
Piano Primo (Zona Residenziale): Ospita due appartamenti di grande metratura, già pronti per essere abitati o locati fin da subito. Ad arricchire questo livello vi sono ulteriori locali attigui, attualmente da riattare, che offrono la straordinaria opportunità di ampliamento per creare una terza unità abitativa o per ingrandire gli spazi esistenti.
Il vero cuore della proprietà è l'interno cortile privato ed esclusivo: un'oasi di tranquillità all'aria aperta, completamente riservata, ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza o per il parcheggio sicuro delle auto.
Perché Scegliere Questo Immobile?Posizione Strategica: In pieno centro, a piedi si raggiungono negozi, scuole e trasporti.
Versatilità Unica: Perfetto come investimento per costruttori o privati che desiderano creare più unità da mettere a reddito (B&B, affitti tradizionali).
Doppio Accesso: La doppia entrata da due vie distinte (Via San Giuseppe e Via Mazzini) aumenta il valore e la funzionalità della struttura.
Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.
Piano Terreno (Zona Servizi): Interamente dedicato ai locali accessori. Troviamo spaziosi box auto, ampi locali magazzino (ideali per attività, hobbistica o deposito) e fresche cantine, perfette per lo stoccaggio.
Piano Primo (Zona Residenziale): Ospita due appartamenti di grande metratura, già pronti per essere abitati o locati fin da subito. Ad arricchire questo livello vi sono ulteriori locali attigui, attualmente da riattare, che offrono la straordinaria opportunità di ampliamento per creare una terza unità abitativa o per ingrandire gli spazi esistenti.
Il vero cuore della proprietà è l'interno cortile privato ed esclusivo: un'oasi di tranquillità all'aria aperta, completamente riservata, ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza o per il parcheggio sicuro delle auto.
Perché Scegliere Questo Immobile?Posizione Strategica: In pieno centro, a piedi si raggiungono negozi, scuole e trasporti.
Versatilità Unica: Perfetto come investimento per costruttori o privati che desiderano creare più unità da mettere a reddito (B&B, affitti tradizionali).
Doppio Accesso: La doppia entrata da due vie distinte (Via San Giuseppe e Via Mazzini) aumenta il valore e la funzionalità della struttura.
Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.
Main data
| Reference | 61221488 |
| Ad date | 21/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Stable - Palace |
| Surface | 665 m2 |
| Locals | more than 5 (22 other), 6 bathrooms |
| Plan | 2 from 2 totals |
Costs
| Price | 210.000 € |
| Price per m2 | 316 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1920 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.86 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 381.07 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Mazzini, Crescentino
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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