Semi-detached house Via Battiati 32, Aci Bonaccorsi

€ 188.000
4 locals 113 m2 2 bathrooms
OPEN HOUSE VENERDI 31 LUGLIO DALLE 17.00 ALLE 19.00 Nel cuore di Aci Bonaccorsi, uno dei comuni più eleganti, curati e ricercati dellhinterland catanese, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente su due livelli, di circa 113 mq, una soluzione che unisce comfort, riservatezza e unelevata qualità abitativa.
La posizione è uno dei suoi punti di forza più importanti: centrale, servita, ma allo stesso tempo inserita in un contesto tranquillo e signorile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.
Limmobile è dotato di ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce autonomia, privacy e una gestione della casa completamente libera da vincoli condominiali.
Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità ed equilibrio: zona giorno luminosa e accogliente, con ampio open space, cuore della casa, tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio, bagno ben distribuito.
La luce naturale è protagonista, grazie alle ampie aperture che rendono ogni ambiente caldo e vivibile.
Ma ciò che rende questa casa davvero interessante è la presenza degli spazi esterni: un balcone, un terrazzo e soprattutto un piccolo giardino privato curato, un vero valore aggiunto dove vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente godersi la tranquillità.
Lo stato di conservazione è ottimo, frutto di una manutenzione costante, e lassenza di arredi permette di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

La mancanza di garage viene ampiamente compensata dalla presenza di un posto auto all'interno del residence.
In un mercato dove le soluzioni semindipendenti con giardino, in contesti signorili, stanno diventando sempre più difficili da trovare, questa rappresenta unopportunità concreta.
Main data
Reference 32461532-31
Ad date 21/07/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 113 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels
Construction type Signorile
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 188.000 €
Price per m2 1.664 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
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Address and map
Via Battiati 32, Aci Bonaccorsi
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 538 per month
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