Villa Via Rossini, San Francesco al Campo

€ 349.000
5+ locals 165 m2 2 bathrooms
Villa singola in vendita
CASA INDIPENDENTE CON PISCINA. In prossimità del Romantik Hotel Furno, scuole elementari e medie, Chiesa, Comune e a cinque minuti dal Centro Commerciale Le Borgate, CASA INDIPENDENTE con giardino privato di circa 800 mq e piscina interrata.
La casa si presenta in ottime condizioni interne e si dispone su due livelli. Il piano terra è composto da vano cucina/soggiorno adibito a taverna, bagno di servizio/lavanderia e garage piastrellato con due basculanti, volendo può essere adibito anche a studio e/o stanza giochi. Tramite scala interna a chiocciola ma c'è anche la scala esterna rifinita con pedate in pietra di luserna e piglie in ferro, si può accedere al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa principale. La composizione è di cucina abitabile su misura con salotto, disimpegno, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e due camerette. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono misto legno e alluminio a taglio termico. Le gelosie sono in alluminio. Il riscaldamento è sezionato a piano. La caldaia è autonoma a metano, ma è presente anche la stufa pellet che riscalda il piano terra, ma è provvista di due bocchettoni che arrivano al piano superiore. Sono presenti antifurto e condizionatori.
La casa è stata ristrutturata completamente ed è stato realizzato il cappotto esterno.
La piscina è a sale e ha il robottino per la pulizia quotidiana. Il giardino privato circonda l'intera proprietà ed è dotato di punti acqua e illuminazione crepuscolare. Sono presenti le palme e anche piante di melograno.
Si precisa che è presente una cubatura da poter usufruire per ampliare l'immobile, qualora lo necessiti.
Ideale per tutte le famiglie che stanno cercando una casa indipendente, confortevole, funzionale e in zona tranquilla.
Main data
Reference 61251975
Ad date 19/07/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 165 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Number of parking spaces 2
Costs
Price 349.000 €
Price per m2 2.115 €/m2
Energy efficiency
Year built 1980
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, REN ) 0.43 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 140.58 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Rossini, San Francesco al Campo
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 998 per month
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