Villa Via Rossini, San Francesco al Campo
€ 349.000Villa singola in vendita
CASA INDIPENDENTE CON PISCINA. In prossimità del Romantik Hotel Furno, scuole elementari e medie, Chiesa, Comune e a cinque minuti dal Centro Commerciale Le Borgate, CASA INDIPENDENTE con giardino privato di circa 800 mq e piscina interrata.
La casa si presenta in ottime condizioni interne e si dispone su due livelli. Il piano terra è composto da vano cucina/soggiorno adibito a taverna, bagno di servizio/lavanderia e garage piastrellato con due basculanti, volendo può essere adibito anche a studio e/o stanza giochi. Tramite scala interna a chiocciola ma c'è anche la scala esterna rifinita con pedate in pietra di luserna e piglie in ferro, si può accedere al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa principale. La composizione è di cucina abitabile su misura con salotto, disimpegno, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e due camerette. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono misto legno e alluminio a taglio termico. Le gelosie sono in alluminio. Il riscaldamento è sezionato a piano. La caldaia è autonoma a metano, ma è presente anche la stufa pellet che riscalda il piano terra, ma è provvista di due bocchettoni che arrivano al piano superiore. Sono presenti antifurto e condizionatori.
La casa è stata ristrutturata completamente ed è stato realizzato il cappotto esterno.
La piscina è a sale e ha il robottino per la pulizia quotidiana. Il giardino privato circonda l'intera proprietà ed è dotato di punti acqua e illuminazione crepuscolare. Sono presenti le palme e anche piante di melograno.
Si precisa che è presente una cubatura da poter usufruire per ampliare l'immobile, qualora lo necessiti.
Ideale per tutte le famiglie che stanno cercando una casa indipendente, confortevole, funzionale e in zona tranquilla.
La casa si presenta in ottime condizioni interne e si dispone su due livelli. Il piano terra è composto da vano cucina/soggiorno adibito a taverna, bagno di servizio/lavanderia e garage piastrellato con due basculanti, volendo può essere adibito anche a studio e/o stanza giochi. Tramite scala interna a chiocciola ma c'è anche la scala esterna rifinita con pedate in pietra di luserna e piglie in ferro, si può accedere al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa principale. La composizione è di cucina abitabile su misura con salotto, disimpegno, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e due camerette. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono misto legno e alluminio a taglio termico. Le gelosie sono in alluminio. Il riscaldamento è sezionato a piano. La caldaia è autonoma a metano, ma è presente anche la stufa pellet che riscalda il piano terra, ma è provvista di due bocchettoni che arrivano al piano superiore. Sono presenti antifurto e condizionatori.
La casa è stata ristrutturata completamente ed è stato realizzato il cappotto esterno.
La piscina è a sale e ha il robottino per la pulizia quotidiana. Il giardino privato circonda l'intera proprietà ed è dotato di punti acqua e illuminazione crepuscolare. Sono presenti le palme e anche piante di melograno.
Si precisa che è presente una cubatura da poter usufruire per ampliare l'immobile, qualora lo necessiti.
Ideale per tutte le famiglie che stanno cercando una casa indipendente, confortevole, funzionale e in zona tranquilla.
Main data
| Reference | 61251975 |
| Ad date | 19/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 165 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 349.000 € |
| Price per m2 | 2.115 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.43 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 140.58 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Rossini, San Francesco al Campo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 998 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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