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Villa Contrada Grotticelli, Castellammare del Golfo
€ 680.000
100 m2 Villa con Piscina a due passi da Scopello
Se sogni una dimora dove il fascino della natura siciliana incontra il comfort moderno, questa proprietà è la risposta ai tuoi desideri.
Situata nella prestigiosa Contrada Grotticelli, a soli 5 minuti dalla storica Tonnara di Scopello e a 10 km dal cuore di Castellammare del Golfo, sorge una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa in un panorama naturale di rara bellezza.
La villa si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:
Zona Giorno: Un grande e accogliente open space con cucina e soggiorno, che si estende fluidamente verso l'esterno grazie a un incantevole pergolato e a un patio coperto, ideali per pranzi e cene all'aperto.
Zona Notte: Un disimpegno riservato conduce alle camere. Troviamo una spaziosa camera padronale dotata di veranda privata, ideale per i momenti di relax intimo, oltre a due ulteriori camere da letto e due bagni completi per il massimo del comfort quotidiano.
La vita all'aria aperta è il vero punto di forza di questa proprietà. Il lotto esterno sarà interamente valorizzato con:
- Una splendida piscina privata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
- Ampie aree a verde curato e zone solarium.
- Area parcheggio riservata e ingresso indipendente con cancello automatico.
La villa è stata concepita con un occhio attento alla sostenibilità e al design:
Infissi ad alta efficienza: Serramenti in legno tenero con taglio termico e portone d'ingresso blindato a doppia anta asimetrica in legno e vetro.
Climatizzazione smart: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore presente in ogni singolo ambiente.
Green Energy: Produzione di acqua calda sanitaria garantita da un sistema solare termico con serbatoio d'accumulo da 250 litri.
La proprietà viene venduta completamente rifinita con formula "chiavi in mano": non dovrai pensare a nulla, se non a entrare e iniziare la tua nuova vita.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo!
Situata nella prestigiosa Contrada Grotticelli, a soli 5 minuti dalla storica Tonnara di Scopello e a 10 km dal cuore di Castellammare del Golfo, sorge una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa in un panorama naturale di rara bellezza.
La villa si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:
Zona Giorno: Un grande e accogliente open space con cucina e soggiorno, che si estende fluidamente verso l'esterno grazie a un incantevole pergolato e a un patio coperto, ideali per pranzi e cene all'aperto.
Zona Notte: Un disimpegno riservato conduce alle camere. Troviamo una spaziosa camera padronale dotata di veranda privata, ideale per i momenti di relax intimo, oltre a due ulteriori camere da letto e due bagni completi per il massimo del comfort quotidiano.
La vita all'aria aperta è il vero punto di forza di questa proprietà. Il lotto esterno sarà interamente valorizzato con:
- Una splendida piscina privata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
- Ampie aree a verde curato e zone solarium.
- Area parcheggio riservata e ingresso indipendente con cancello automatico.
La villa è stata concepita con un occhio attento alla sostenibilità e al design:
Infissi ad alta efficienza: Serramenti in legno tenero con taglio termico e portone d'ingresso blindato a doppia anta asimetrica in legno e vetro.
Climatizzazione smart: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore presente in ogni singolo ambiente.
Green Energy: Produzione di acqua calda sanitaria garantita da un sistema solare termico con serbatoio d'accumulo da 250 litri.
La proprietà viene venduta completamente rifinita con formula "chiavi in mano": non dovrai pensare a nulla, se non a entrare e iniziare la tua nuova vita.
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Main data
| Reference | 32851001-872 |
| Ad date | 18/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 100 m2 |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 680.000 € |
| Price per m2 | 6.800 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | New |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Contrada Grotticelli, Castellammare del Golfo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.945 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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