Two-room apartment via Cerroni, Montaione

€ 99.000
2 locals 50 m2 1 bathrooms 1° plan
OCCASIONE: BILOCALE DA RISTRUTTURARE FRA LE COLLINE TOSCANE
Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento bilocale immerso nelle colline toscane di Montaione, all'interno del prestigioso resort Castellare di Tonda, fra boschi, uliveti e vigneti. L'appartamento si trova al primo piano di un casolare in pietra, con accesso dalla corte tramite una scala in pietra, e conserva il fascino autentico della tradizione toscana: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e suggestive volte in mattoni. Gli ambienti, dal carattere rustico e genuino, si presentano nel loro stato originario e attendono un intervento di ristrutturazione che consentirà di personalizzarli secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura solida e un'atmosfera d'altri tempi. La disposizione interna comprende una cucina-tinello, una camera e un bagno; Le finestre che affacciano sul verde delle colline circostanti garantiscono una buona illuminazione e scorci sulla campagna toscana. La proprietà gode inoltre di accesso ad una piscina panoramica con vista sulle colline condiviso con pochi altri appartamenti del complesso e dell'estensione ai proprietari dei servizi del resort Castellare di Tonda: centro benessere con SPA, maneggio con scuola di monta western, ristorante, kids club e campi da tennis, il tutto immerso nella tenuta tra vigneti, uliveti e boschi. Questa opportunità è ideale sia come casa vacanze da personalizzare in un contesto esclusivo e ricco di servizi, sia come investimento a reddito in una delle aree più richieste del turismo toscano. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo potenziale in un contesto di pregio - Servizi del resort estesi ai proprietari - Piscina panoramica con vista sulle colline toscane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
Reference 196276 - 16/07/2026
Ad date 16/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 50 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 1 totals
Number of parking spaces 1
Furniture Complete
Costs
Price 99.000 €
Price per m2 1.980 €/m2
Condominium fees €1,00/month
Energy efficiency
Year built 1970
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
RockAgent
RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
 Show Phone +39 06 4006 0095
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Address and map
via Cerroni, Montaione
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.