Four-room apartment Via Bettolo 51, Brindisi

RE/MAX Leader propone in vendita una prestigiosa soluzione di pregio nel cuore di Brindisi.Nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 134 mq, composto da quattro vani oltre accessori, pensato per chi desidera un'abitazione che coniughi design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione, elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo.L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato dalla grande zona living open space con cucina a vista, uno spazio moderno e raffinato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale.Ogni dettaglio è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle prestazioni dell'abitazione. Le finiture e gli arredi sono di assoluto pregio, mentre il futuro acquirente avrà l'opportunità di personalizzare la pavimentazione: la sostituzione del pavimento è infatti già prevista e compresa nel prezzo di vendita, consentendo di adattare gli ambienti ai propri gusti e al proprio stile.L'elevato livello tecnologico rende questa proprietà una soluzione all'avanguardia. L'impianto di riscaldamento a pavimento radiante è suddiviso in zone indipendenti, ciascuna gestita da un cronotermostato dedicato, permettendo di regolare la temperatura di ogni ambiente in modo autonomo e di ottimizzare i consumi energetici. La climatizzazione canalizzata, completamente integrata nei controsoffitti e gestibile anch'essa per zone, garantisce il massimo comfort in ogni stagione senza interferire con l'estetica degli ambienti.Grande attenzione è stata riservata anche all'isolamento termoacustico. Gli infissi con triplo vetro camera e gas Ug1 assicurano eccellenti prestazioni sia dal punto di vista energetico sia nell'abbattimento dei rumori esterni, contribuendo a creare un ambiente silenzioso e confortevole.L'appartamento è classificato in Classe Energetica A2, caratteristica che assicura consumi particolarmente contenuti e consente di accedere alle agevolazioni previste per i mutui green. L'impianto è attualmente alimentato da una caldaia di ultima generazione, perfettamente integrata con la cucina dotata di piano cottura a gas, ma è già predisposto per una futura installazione di una pompa di calore, soluzione che consentirebbe di incrementare ulteriormente le prestazioni energetiche dell'immobile.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Situato nel cuore di Brindisi, l'appartamento si trova in un'area interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana che coinvolge il lungomare e la futura cittadella universitaria. Un contesto in continua valorizzazione che rende questa proprietà non solo una prestigiosa residenza, ma anche un investimento destinato ad accrescere il proprio valore nel tempo.Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare all'eleganza, alla tecnologia e all'efficienza di una casa di nuova concezione.