Apartment Via Cesare De Lollis 10, Chieti

Appartamento di circa 160 mq + 15 mq balcone, piano 5^
Terrazzo vista panoramica, circa 160 mq, piano 6^
Locale cantina piano SIn Via Cesare De Lollis n. 10, traversa di Corso Marrucino, via principale nel cuore del centro storico, in posizione esclusiva, ambita e privilegiata, si propone per la prima volta in vendita Appartamento di ampia metratura (9 vani) di circa 160 mq lordi (132 mq calpestabili), collocato al 5^ e ultimo piano di una elegante palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore. Comprende la proprietà anche un grande Terrazzo di circa 160 mq al piano 6^ da cui è possibile ammirare una spettacolare visuale panoramica aperta sulla città, con vista del mare e della Majella. Inoltre, un piccolo locale cantina nel piano sottostante.
Un ingresso imponente ad arco su via De Lollis ci conduce ad un atrio esterno signorile di forma quadrangolare adibito a posteggi auto.
Allinterno dellappartamento, un corridoio centrale allingresso funge da transizione collegando e disimpegnando bene tutti gli ulteriori ambienti della casa.
La sala soggiorno è dotata al centro di un grande Camino in muratura che fa da cornice. Esso è collegato ad un Balcone di 15 mq con vista panoramica della città. Mentre la Cucina abitabile rimane separata dalla sala.
Gli ulteriori ambienti comprendono 6 stanze, di cui 4 Camere da letto matrimoniali e 2 singole, con 3 Bagni, con vasca e doccia, di cui un w.c. en suite di servizio nella matrimoniale.
La suddivisione degli spazi della zona giorno / notte e il dimensionamento dei vani consente unottima vivibilità e funzionalità. H=3,00 mt. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento.
Il piano 6^ presenta un enorme Terrazzo rivestito in guaina di proprietà esclusiva, con un unico accesso privato dal vano scala. Il terrazzo sviluppa circa 160 mq, ossia lintera superficie dellappartamento sottostante.
Rimarrete incantati dalla vista panoramica dallalto della città, con la vista della cattedrale San Giustino, dove a dominare è la vista del mare e della Majella.
Si tratta, infatti, di un quid aggiuntivo che incide sullesperienza abitativa ma anche sul suo valore estetico ed economico. Potrete organizzare cene con amici ed eventi speciali di convivialita? in un'atmosfera magica ed esclusiva.
TARGET
Lacquisto di tale immobile è senza dubbio unoccasione molto interessante per la messa a reddito come investimento, in quanto, in considerazione della location, lampia metratura, la disposizione dei vani e la zona centralissima, si presta ad essere adibita come struttura ricettiva B&B o per casa famiglie, ma anche per uso ufficio/studio professionale; si veda ipotesi di intervento nella planimetria quotata. In alternativa, è comunque adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera unabitazione comoda dotata di ampi spazi diversificati, con possibilità di suddividere in due unità indipendenti.