Independent house contrada castello di baida snc, Castellammare del Golfo

A due passi dallo storico Castello di Balata di Baida: indipendenza, natura e grandi potenzialità nel cuore della Sicilia occidentaleImmersa nel suggestivo paesaggio della campagna trapanese, ai piedi dello storico Castello di Balata di Baida, questa proprietà rappresenta unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove storia e natura si fondono armoniosamente.Il Castello di Balata di Baida, di origine medievale, domina il territorio circostante da secoli ed è uno dei simboli storici della zona. Intorno si estende un paesaggio fatto di dolci colline, sorgenti dacqua, uliveti e campagne incontaminate, in unatmosfera di assoluta tranquillità. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro, Castellammare del Golfo e le splendide spiagge che conducono fino a San Vito Lo Capo e Cornino.La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile scorrevole che introduce nellarea esterna di pertinenza, in parte destinata a giardino e in parte a terreno, ideale per realizzare un orto, piantare alberi da frutto o creare un piacevole spazio allaperto. A impreziosire il giardino è presente anche un magnifico albero di limone.Il corpo principale è costituito da una casa totalmente indipendente di circa 76 mq, composta da quattro vani, caratterizzata da ambienti funzionali, una graziosa zona soppalcata e un tetto recentemente rifatto. Limmobile si presenta in buone condizioni, risultando abitabile fin da subito. Da alcune stanze si gode di una suggestiva vista diretta sul Castello di Balata di Baida, un dettaglio che rende questa abitazione ancora più affascinante.A servizio della casa troviamo un magazzino annesso, utile come deposito, laboratorio o locale di supporto.Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di circa 40 mq, attualmente censito come magazzino ma già caratterizzato da elementi tipici di unabitazione. Grazie alle sue caratteristiche, si presta con facilità a un cambio di destinazione duso, offrendo la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, una dependance per gli ospiti oppure una soluzione da destinare a locazione turistica.Incluso nella vendita vi è inoltre un terreno agricolo di 6.483 mq, prevalentemente coltivato a uliveto. Una superficie ideale per chi desidera produrre autonomamente un ottimo olio doliva, dedicarsi alla coltivazione o semplicemente godere del fascino della campagna siciliana. Le dimensioni sono perfettamente equilibrate: sufficientemente estese da garantire una buona produzione, ma senza risultare eccessivamente impegnative nella gestione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla combinazione di indipendenza, tranquillità, fascino storico, vicinanza al mare e importanti possibilità di valorizzazione.