Portion of a house Via Fratelli Mantegazza, Cassano d'Adda

Stupenda e recente porzione di villa bifamiliare immersa nella verdeggiante zona dell’Annunciazione. Circondata da soluzioni similari e lontana da vie di passaggio, la casa di colloca a ridosso del Naviglio e vanta, grazie ai suoi elementi in mattone, un aspetto vivace ed esteticamente attraente.
Il vialetto di accesso accompagna al grande giardino privato posto sui tre lati Sud-Est-Ovest della struttura regalando la migliore esposizione solare e ottima luce ad ogni ambiente. Il grande portico sul reparto giorno della villa è destinato a momenti di relax al riparo nelle giornate più calde.
L’interno della casa si sviluppa su tre livelli totali collegati tra loro oltre che da una scala in muratura, da un moderno e comodo ascensore privato.
Il livello terra ospita la zona living opportunamente divisa tra l’ingresso, il soggiorno e l’area pranzo, dove il tinello si separa dall’ampia cucina abitabile per mezzo di una elegante doppia porta a scomparsa. Il grande bagno con il suo ampio lavello e i moderni termo-arredi chiude l’insieme dei locali del piano.
La zona notte si colloca al piano primo caratterizzato dai soffitti spioventi e che grazie all’ausilio delle aperture a luce diretta amplificano l’illuminazione naturale. Il grande disimpegno si pone tra il bagno del piano (doccia) e le camere da letto, una matrimoniale con ulteriore bagno privato (doccia con seduta in muratura) e le due seconde camere doppie. Il terrazzino in condivisione tra i due bagni, dona un piacevole sfogo a tutto il piano e una vista impagabile sulla natura circostante.
L’ultimo piano della villa è quello interrato dove trova spazio l’immensa e rifinita taverna attrezzata con zona cucina e completa di bagno/lavanderia dedicato (doccia), la cantina di grande utilità e il ripostiglio sottoscala.
Il gigantesco box auto è collegato alla taverna e provvisto di pavimentazione in ceramica e basculante telecomandata sezionale. L’accesso carraio è automatizzato.
Le condizioni interne della casa, così come quelle esterne, sono perfette e denotano una cura importante sia dal punto di vista estetico che di manutenzione. Le finiture sono di pregio, andando dai pavimenti in ceramica, passando per le persiane in alluminio, le inferriate a scomparsa e le zanzariere a protezione dei serramenti in legno con doppio vetro (apertura anche a ribalta), fino ad arrivare alle eleganti porte interne a battente/scomparsa e ai sanitari sospesi.
Non mancano dotazioni di alto livello come la porta blindata a codifica europea, i faretti a soffitto, le tende da sole telecomandate, il videocitofono (piano terra e primo) e gli impianti di TV satellitare, allarme volumetrico e di irrigazione con pozzetto di recupero acque piovane.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con collegamento a pannelli solari termici e gestione separata per ogni livello. La caldaia è al piano interrato. Il raffrescamento si divide in due settori. Al piano terra è canalizzato mentre al livello notte è provvisto di uno split per ogni camera.
Si tratta di un’abitazione che incarna in pieno l’essenza della casa familiare. Gli spazi e le superfici confortevoli la rendono più che appagante nell’ospitare nuclei di generose dimensioni e di dare soddisfacente sfogo anche eventuali animali domestici. Degna rappresentante di uno dei quartieri più belli e ambiti di Cassano.