Two-room apartment Via Enrico Falck, Milano (neighborhood Gallaratese)

€ 240.000
2 locals 70 m2 1 bathrooms 6° plan
Bilocale in vendita
VIA FALCK: In un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde, caratterizzato da ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al 6° piano su 7 di uno stabile servito da ascensore. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza delle fermate metropolitane di Bonola e San Leonardo, che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità.
Lo stabile è stato recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, con la realizzazione del cappotto termico, un intervento che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che collega i diversi locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, valorizzato da un'ampia finestra che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e una gradevole vista sul verde circostante. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi un momento di relax all'aperto.
La camera da letto matrimoniale offre spazi generosi e facilmente arredabili, mentre il bagno finestrato, recentemente rinnovato, è dotato di box doccia e rifinito con materiali dal gusto contemporaneo.
Grazie al piano alto, l'immobile gode di un'ottima esposizione, di una piacevole vista aperta sul verde e di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera silenziosa e riservata.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto curato e ben collegato, perfetta sia come prima casa sia come investimento.
Main data
Reference 61250070
Ad date 17/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 70 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan 6 from 7 totals
Costs
Price 240.000 €
Price per m2 3.429 €/m2
Condominium fees €200,00/month
Energy efficiency
Year built 1970
Heating Centralized
Heating Power Type Methane
Energy rating E
Energy performance index (EP GL, REN ) 12.54 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 123.82 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via Enrico Falck, Milano - neighborhood Gallaratese
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 686 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.