Two-room apartment via Padre Semeria, Sanremo

A Sanremo, proponiamo in vendita esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative disposte su 2 piani, tutte con splendida vista mare e spazi esterni. Gli appartamenti sono progettati con tagli funzionali e moderni, composti da zona giorno con angolo cottura, 1 o 2 camere da letto , 1 o 2 bagni, terrazzi e/o giardini. Autorimesse con varie metrature Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, Pannelli fotovoltaici, Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L’energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l’eventuale surplus sarà rimesso in rete. Appartamenti e garage con prezzi vari a seconda della metratura Stato attuale: grezzo avanzato fine lavori fine 2026 con consegna prevista a gennaio 2027 ASPETTI CONTRATTUALI Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 PLUS DELL’IMMOBILE Vista mare aperta Contesto tranquillo Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale) Vivere a Sanremo significa poter contare su un clima straordinariamente favorevole durante tutto l'anno. Protetta dalle Alpi Marittime e affacciata sul Mar Ligure, la città beneficia di inverni miti (7-14°C) ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina (22-30°C), con oltre 300 giorni di sole ogni anno. Un contesto ideale per chi desidera una qualità della vita elevata, tra mare, natura e tutti i servizi di una delle località più rinomate della Riviera dei Fiori. E' attivo il canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice