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Independent house Via Giovannino Guareschi 6, Noceto
€ 545.000
5+ locals
188 m2
2 bathrooms
In zona semicentrale, ottimamente servita e pianeggiante, vendiamo villa completamente indipendente con ampio parco piantumato.
La proprietà si sviluppa su due piani in cui troviamo un soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno.
Esternamente troviamo un ampio porticato, un cortile daccesso con cancello ad apertura automatizzata, comoda zona di parcheggio auto e giardino pianeggiante piantumato e con ricovero attrezzi.
La casa presenta ottime rifiniture interne con tetto rifatto nel 2012, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, impianto dallarme, cancello elettrico, pavimenti in ceramica e legno.
Una soluzione indipendente in una delle zone più richieste di Noceto.
La proprietà si sviluppa su due piani in cui troviamo un soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno.
Esternamente troviamo un ampio porticato, un cortile daccesso con cancello ad apertura automatizzata, comoda zona di parcheggio auto e giardino pianeggiante piantumato e con ricovero attrezzi.
La casa presenta ottime rifiniture interne con tetto rifatto nel 2012, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, impianto dallarme, cancello elettrico, pavimenti in ceramica e legno.
Una soluzione indipendente in una delle zone più richieste di Noceto.
Main data
| Reference | 36891034-244 |
| Ad date | 17/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 188 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 545.000 € |
| Price per m2 | 2.899 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 254 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Giovannino Guareschi
6, Noceto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.559 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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