Apartment Via Timoleone 13, Taormina

€ 830.000
5 locals 105 m2 3 bathrooms
Il Cielo sopra Taormina: Attico Esclusivo a Due Passi dal Teatro Greco.
Nel cuore pulsante del mito, dove la storia incontra la bellezza eterna di Taormina, sorge una dimora che non è semplicemente una casa, ma unesperienza sensoriale.Situato in via Timoleone 13, allinterno di un intimo e riservato palazzetto, questo appartamento su due livelli incarna l'essenza della dolce vita siciliana, offrendo il perfetto equilibrio tra la vivacità del centro storico e lassoluta riservatezza.
Terzo Piano: Il massimo del comfort e dell'intimità (60 mq)Varcando la soglia del terzo piano si viene accolti da una zona notte pensata per il relax e la massima privacy.
Master Room: due ampie e luminose camere da letto, concepite come suite indipendenti, ognuna servita dal proprio bagno privato per garantire comfort assoluto ai proprietari o agli ospiti.
Spazio Versatile: una terza cameretta ideale come studio, cabina armadio o stanza per i bambini.
Affacci Suggestivi: tre balconi incorniciano il piano, regalando scorci pittoreschi sulla storica via Timoleone e sulla caratteristica via Iallia Bassia.
Il Piano Attico: dove la Vista Diventa Emozione (45 mq + Terrazzo)
Salendo al piano superiore, lo sguardo si apre su uno spazio inondato di luce naturale, progettato per la convivialità e per stupire.
Zona Giorno: una cucina , un salotto accogliente ed un ulteriore bagno.
Il Terrazzo a Livello (20 mq): Il vero capolavoro della proprietà.Un salotto all'aperto sospeso tra i tetti di Taormina, dove organizzare cene indimenticabili al tramonto o sorseggiare un calice di vino mentre l'aria della sera porta l'eco del vicino Teatro Greco.? Posizione Irripetibile:
a pochissimi passi dal Teatro Greco e dal Corso Umberto, immersi nell'arte e nella cultura.
Rara Configurazione: la netta divisione tra la zona notte e la zona giorno panoramica garantisce una vivibilità eccellente.
Investimento di Prestigio: perfetta sia come residenza d'élite sia come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso, mercato in cui Taormina è regina indiscussa.
Main data
Reference 30721911-407
Ad date 17/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 105 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms
Plan On several levels, 2 totals
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 830.000 €
Price per m2 7.905 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Di Mauro Sebastiano
Show Phone +39 349 444 2434
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Via Timoleone 13, Taormina
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