Two-room apartment Lungomare Guglielmo Marconi, Alba Adriatica

€ 188.000
2 locals 40 m2 1 bathrooms 5° plan
Esclusivo Bilocale Vista Mare: Modernità e Comfort al 5° Piano

Se cerchi una casa che unisca la freschezza di una nuova costruzione al fascino di una vista panoramica, questo bilocale è la tua prossima destinazione.

Situato al quinto piano di un edificio moderno e dotato di ascensore, l'appartamento è la sintesi perfetta tra design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, pensata per valorizzare al massimo la luce naturale grazie alle ampie vetrate che conducono al terrazzino.
La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno moderno rifinito con materiali di prima scelta.

Il vero punto di forza? Il terrazzino vista mare: lo spazio ideale per godersi colazioni al sorgere del sole, momenti di relax o aperitivi al tramonto.
I punti di forza dell'immobile:
Nuova Costruzione: Finiture di ultima generazione, isolamento termico e acustico all'avanguardia per il massimo risparmio energetico.
Piano Alto con Ascensore: Il 5° piano garantisce una luminosità straordinaria, silenziosità e una vista aperta sul mare.
Spazio Esterno Vivibile: Che diventa il naturale prolungamento del soggiorno durante la bella stagione.
Personalizzazione e Comodità: Possibilità di completare la proprietà acquistando un comodissimo posto auto privato e una pratica cantina, ideali per risolvere ogni esigenza di spazio e parcheggio.
Ideale per: coppie in cerca della prima casa, amanti del mare, o come investimento sicuro da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.

Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa soluzione, il perfetto connubio tra modernità, comfort e una vista mare che ti farà innamorare ogni giorno.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli del capitolato!

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I rendering non rappresentano lo stato di fatto attuale.
Main data
Reference ALB032I
Ad date 17/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 40 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom
Plan 5 from 6 totals
Costs
Price 188.000 €
Price per m2 4.700 €/m2
Energy efficiency
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Gregori Immobiliare di Gregori Sara
Gregori Immobiliare di Gregori Sara
Via Roma, 123/A, Martinsicuro
 Show Phone +39 0861 199 5237
 Show Mobile +39 328 938 1193
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Lungomare Guglielmo Marconi, Alba Adriatica
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