Villa Rogeno

A Rogeno, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di circa 170 mq, concepita per il massimo dell'indipendenza e dell'efficienza energetica (Consegna: fine 2026). Prezzo: € 390.000 (Vantaggio Fiscale: Detrazioni di € 48.000 recuperabili in 10 anni) La villa si sviluppa su un unico livello abitativo, con possibilità di personalizzare gli interni. Piano Terra: luminosa zona giorno open space, camere spaziose e doppi servizi. Piano Superiore: ampio sottotetto sfruttabile per creare stanze extra, studio o area hobby. Giardino privato sui 4 lati e tetto in legno a vista. Ampio box doppio comunicante con l'abitazione. Tecnologia e Comfort, massimo risparmio garantito dall'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e finiture di alto livello a scelta da un ricco capitolato. Immersa nel verde e a un passo dal Lago di Pusiano, la casa si trova in una posizione strategica: collegamenti rapidi con accesso immediato alla SS36 Milano-Lecco (Monza raggiungibile in 20-25 min, Milano in 40 min). Vicinanza alla stazione ferroviaria (linea Como-Lecco) e allo snodo di Molteno. Scuole e asili a meno di 2 km e vicinanza all'Oasi di Baggero. Lecco è a soli 15 km. Nota: I dati sopra citati, seppur veritieri, sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET WWW.IMMOBILIAREMONACA.IT