Three-room apartment via san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda

€ 999.000
3 locals 210 m2 2 bathrooms
Rif: AS-076-13
MANERBA DEL GARDA ATTICO ESCLUSIVO CON ROOFTOP PRIVATO E PISCINA PANORAMICA
In una delle zone più suggestive di Manerba del Garda, allinterno di un elegante complesso residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, nasce una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda in un ambiente raffinato, riservato e contemporaneo.
La Residenza 02 rappresenta una soluzione di grande prestigio al piano primo, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e una straordinaria apertura verso il paesaggio circostante. Unabitazione progettata per offrire il massimo comfort, dove architettura moderna e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
La zona giorno si presenta come un ambiente elegante e accogliente, valorizzato dalle ampie vetrate che amplificano la luminosità degli spazi e creano una naturale continuità tra gli interni e gli ambienti esterni. Il soggiorno e la cucina diventano il cuore della casa, ideali per vivere momenti di convivialità e relax con una vista privilegiata sul contesto del Lago di Garda.
La zona notte offre ambienti confortevoli e riservati, con camere spaziose e servizi progettati per garantire funzionalità ed eleganza nella vita quotidiana.
Il vero elemento distintivo della residenza è il rooftop privato, un ambiente esclusivo pensato come naturale estensione della casa. Qui trova spazio una splendida piscina panoramica privata, ideale per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti indimenticabili in totale privacy, circondati dalla bellezza del paesaggio gardesano.
Completano la proprietà un garage doppio, una cantina privata e spazi accessori progettati per offrire comodità e praticità.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allefficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, tecnologia e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi cerca un attico sul Lago di Garda con caratteristiche uniche: un luogo dove il design contemporaneo incontra il piacere di vivere allaperto, con un rooftop privato e una piscina panoramica riservata.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091076-13
Ad date 16/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 210 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan Attic, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 999.000 €
Price per m2 4.757 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A4
Floor plans
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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Address and map
via san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda
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