Three-room apartment via Quarto Cagnino 12, Milano

€ 450.000
3 locals 104 m2 2 bathrooms 4° plan
CERCHI UNA CASA COMODA per la famiglia con tutti i confort e anche dotata di riscaldamemto autonomo in un'ottima zona ?? QUESTA SOLUZIONE POTREBBE FARE AL CASO TUO !!! In via Quarto Cagnino, ZONA SERVITISSIMA per ogni necessità della famiglia con il vantaggio di poter godere a due passi di uno dei maggiori polmoni verdi di Milano, il parco di Trenno e a soli mt 800 a piedi dalla stazione M5 - SAN SIRO.
In stabile SIGNORILE di 6 piani con facciata in Clinker edificato nel 2000 dotato di verde condominiale e boxs interrati, locale comune per ricovero bici.
Oltre alle foto, si consiglia la visione del VIDEO 3D.
Appartamento mq 104 molto ben disposto ed in OTTIME CONDIZIONI generali, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, condizionamento ( 2 split), luminoso con doppia esposizione aperta ( sud/ovest ; nord/ovest), posto al 4°piano, composto da: ingresso direttamente nello spazioso soggiorno dal quale e' possibile uscire sul terrazzino ( lato nord- ovest), disimpegno (1) dal quale si accede alla GRANDE CUCINA in grado di poter ospitare a tavola anche sei persone, dalla cucina si accede ad un soleggiatissimo terrazzino (sud-est) qui esternamente nella parete e' collocata la caldaia a gas, dal disimpegno (1) si accede sia al bagno di servizio ( finestrato) che al RIPOSTIGLIO oltre che al secondo disimpegno per raggiungere la zona notte con le due camere da letto ed il bagno padronale ( finestrato). Tutta la pavimentazione dell'abitazione e' in legno doussie africa eccetto cucina e bagni ove e' presente la ceramica.
I serramenti sono in legno con doppi vetri, TAPPARELLE ELETTRICHE, ovunque vi sono ottime zanzariere , tendoni esterni, IMPIANTO D'ALLARME. A completare la proprietà vi e' la cantina. POSSIBILITA' a parte di un ampissimo BOX dotato di serranda automatizzata con misure circa 5,40 x 3,25 , le dimensioni consentono di ricoverare comodamente sia l'auto che una moto a fianco.
ULTERIORE possibilità a parte di altro box di mt 5,24 x 2,65.
Spese di gestione condominiale circa 2300 annue. Soluzione in classe D che sostituendo la caldaia con quella a condensazione diverrebbe in classe C
LIBERO anche subito, visibile sempre con almeno due giorni di preavviso.
Main data
Reference 37881021-165
Ad date 16/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 104 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 4 from 6 totals
Garage Single
Furniture Partial
Costs
Price 450.000 €
Price per m2 4.327 €/m2
Heating Expenses €70,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 117 kWh/m2 year
Floor plans
REMAX Class - Milano Via Cenisio
REMAX Class - Milano Via Cenisio
Via Cenisio, 14, Milano
 Show Phone +39 02 4792 7087
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Address and map
via Quarto Cagnino 12, Milano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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