Four-room apartment at auction Piazza V. Emanuele 27, Varese Ligure

Appartamento in vendita situato a Varese Ligure, con una superficie di 77 mq distribuiti in quattro vani. L’immobile è al piano secondo di un edificio senza ascensore, caratteristica che manda una chiara indicazione sull’uso quotidiano e sull’accessibilità degli spazi. Si tratta di una soluzione abitativa che mette a disposizione ambienti ben configurati per vivere quotidianamente, con una disposizione che favorisce la luce e la fruibilità degli spazi comuni.

La zona giorno è identificata dalla presenza di una sala e di una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Il ripostiglio è presente, offrendo spazio aggiuntivo per contenimento. L’ingresso è presente e permette una reception discreta all’ingresso dell’abitazione. Il bagno è uno, completando la parte d’uso quotidiano insieme alla camera da letto singola. Sul fronte esterno è presente un balcone, utile per ricreare un piccolo angolo all’aperto.

Dal punto di vista degli elementi, l’immobile comprende una cantina di 4 mq che amplia le possibilità di deposito e conservazione di oggetti; il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi e autonomia di gestione climatica. L’indice di prestazione energetica è G, indicativo di un consumo superiore alle classi migliori, elemento da valutare in chiave di efficientamento o di eventuale intervento di miglioramento.

Questo appartamento, dotato di 1 camera e 1 bagno, si presenta come una base solida per chi cerca una prima casa funzionale a un budget contenuto o per chi desidera un investimento da valorizzare nel tempo, grazie al potenziale di ristrutturazione e di ottimizzazione degli spazi. La presenza di ingresso e di ripostiglio, insieme al balcone, la cantina e la cucina abitabile, costituisce un insieme di asset facilmente valorizzabili. Contattami per una visita e per valutare insieme le opportunità di acquisto.