Office Via Cesare Magati 5, Scandiano

Scandiano - Centro Storico - Prestigioso Ufficio / Ambulatorio Nel pieno centro storico di Scandiano, all'interno di un elegante edificio storico completamente e finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra.Questa soluzione è l'ideale per professionisti, medici, terapisti o associati alla ricerca di una sede di prestigio, priva di barriere architettoniche e pronta all'uso.? Caratteristiche PrincipaliPosizione: Scandiano, pieno centro storico (forte passaggio e ottima visibilità).Piano: Terra (accesso comodo e diretto, ideale per anziani o persone con ridotta mobilità).Stato dell'immobile: Come nuovo, inserito in un contesto signorile interamente ristrutturato a nuovo.Superficie ben distribuita: Ambienti luminosi, moderni e climatizzati.? Distribuzione degli Spazi InterniL'immobile è stato progettato per garantire la massima funzionalità e privacy per il lavoro quotidiano:Ingresso su Sala d'Attesa / Reception: Un'area accogliente e luminosa, perfetta per ricevere i clienti o i pazienti, con spazio ideale per una postazione di segretariato e sedute d'attesa.Primo Studio: Ampio e confortevole, ottimo come ufficio direttivo o ambulatorio principale.Secondo Studio: Ulteriore stanza privata, ideale per un secondo professionista, con possibilità di ingresso indipendente.Bagno: Moderno, dotato di tutti i comfort e rifinito con materiali di ottima qualità. Perché Scegliere Questo Immobile?Pronto all'uso e Zero Spese di Ristrutturazione: L'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione radicale. Gli impianti tecnologici (riscaldamento, raffrescamento e isolamento acustico) sono di ultima generazione, garantendo bassi consumi energetici e massimo comfort.Accessibilità Totale: Essendo al piano terra con ingresso diretto, elimina qualsiasi barriera architettonica, un requisito fondamentale specialmente per l'uso ambulatoriale o medico.Immagine di Prestigio: Lavorare nel centro storico di Scandiano, in un contesto che unisce il fascino storico alle più moderne tecnologie costruttive, darà un valore aggiunto immediato alla tua attività.Accessibilità Totale: Essendo al piano terra con ingresso diretto, elimina qualsiasi barriera architettonica, un requisito fondamentale specialmente per l'uso ambulatoriale o medico.Immagine di Prestigio: Lavorare nel centro storico di Scandiano, in un contesto che unisce il fascino storico alle più moderne tecnologie costruttive, darà un valore aggiunto immediato alla tua attività.Non esitare a chiamare per fissare il tuo appuntamento di visita