Shed Via Saline, Città Sant'Angelo

COMPLESSO COMMERCIALE A CITTA' SANT'ANGELO
Quanto vale un immobile quando la posizione lavora per te e il rendimento fa il resto?
Le migliori opportunità non si limitano a offrire metri quadrati: generano valore, garantiscono visibilità e producono reddito.
Nel cuore della zona commerciale di Città Sant'Angelo Marina, a pochi minuti dal casello autostradale e affacciato su una delle arterie più trafficate della zona, proponiamo un prestigioso complesso commerciale che rappresenta una rara opportunità per investitori e aziende orientati alla crescita.
L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 1.200 mq:
Piano terra: opificio di circa 445 mq, ideale per attività produttive, commerciali o showroom.
Primo piano: elegante ufficio di circa 220 mq, valorizzato da un ampio terrazzo di circa 240 mq, perfetto anche per rappresentanza.
Piano seminterrato: tre magazzini indipendenti di circa 260 mq, 165 mq e 115 mq, facilmente fruibili per logistica e stoccaggio.
L'intero complesso è progettato per garantire la massima funzionalità: area completamente recintata, accessi carrabili sul fronte strada, ampi parcheggi dedicati alla clientela e ulteriore piazzale sul retro riservato ai dipendenti e alle attività operative.
Un investimento che produce valore
L'immobile è attualmente parzialmente locato, offrendo già una rendita in essere. Con la piena locazione degli spazi è prevista una redditività annua di circa l'8%, un rendimento particolarmente interessante per un asset commerciale in una posizione di forte richiamo.
Perché scegliere questo immobile?
' Posizione ad altissima visibilità.
' Collegamento immediato con l'autostrada.
' Oltre 1.200 mq di spazi versatili.
' Ampie aree di parcheggio.
' Immobile in ottime condizioni.
' Elevato potenziale di redditività.
' Ideale sia come investimento sia come sede aziendale.
Gli immobili si possono ristrutturare. La posizione no. E quando a una posizione strategica si aggiunge una redditività dell'8%, l'opportunità diventa ancora più interessante.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 347.4301352

Dopo aver descritto limmobile in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato.
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Il valore che ne uscirà fuori sarà il valore di mercato del tuo immobile, ma noi siamo sicuri che il nostro metodo di valorizzazione degli immobili ci permetterà di venderla a più di quanto vale, anche ad un 10% in più giustificando appieno il nostro compenso.
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