Commercial Premises Via Umbria, Chianciano Terme

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 30/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Trattsi di un'unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel contesto urbano del Comune di Chianciano Terme, in provincia di Siena. L'immobile si sviluppa interamente al piano seminterrato ed è composto da un ampio locale principale adibito a negozio e da un blocco servizi igienici che comprende un antibagno e un wc. La consistenza netta evidenzia una superficie di 73,50 metri quadrati per il locale principale, 2,75 metri quadrati per l'antibagno e ulteriori 2,75 metri quadrati per il wc, raggiungendo il totale netto di 79,00 metri quadrati, a fronte di una superficie commerciale complessiva stimata in 87 metri quadrati. L'altezza interna utile dei locali è pari a 3,95 metri.
Le finiture interne vedono pavimentazioni realizzate in piastrelle rettangolari di grès porcellanato o materiali similari posate a correre, pareti intonacate a civile e successivamente tinteggiate, e rivestimenti di tipo ceramico per quanto riguarda l'ambiente del servizio igienico. L'ingresso e l'apporto di luce naturale sono garantiti da una grande vetrata a tutta altezza con infisso in alluminio e vetro che si affaccia direttamente sulla via pubblica.
Le dotazioni impiantistiche dell'unità immobiliare comprendono l'impianto idrico e l'impianto elettrico installati sottotraccia. L'immobile risulta del tutto privo dei corpi illuminanti, degli interruttori e delle relative placche elettriche, così come sono completamente assenti sia l'impianto di riscaldamento invernale sia l'impianto di raffrescamento estivo.
L'immobile si presenta in condizioni poco più che al grezzo. L'unità immobiliare risulta difatti priva di alcune finiture interne fondamentali, tra le quali si segnala la mancanza delle porte interne del servizio igienico.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.