Independent house Via Giuseppe Garibaldi 30, Castel di Iudica

Immobile Indipendente più rudere in centro a Castel di Iudica (CT) 90 mq ad Altissima VersatilitàSei alla ricerca di un investimento accessibile nel cuore del paese, flessibile e pronto a trasformarsi nella risposta esatta ai tuoi progetti?A pochissimi passi dalla piazza centrale di Castel di Iudica (CT), precisamente in Via Generale Cascino, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da due unità distinte, vendute insieme a un prezzo d'affare complessivo.La proprietà principale consiste in un caratteristico stabile indipendente di circa 90 m² totali, sviluppato su più livelli. Per la sua posizione strategica e la sua conformazione, la proprietà ha una doppia anima potenziale: si presta ottimamente sia per un uso interamente commerciale/professionale, sia, in alternativa, per un uso puramente domestico.Una configurazione funzionaleI metri quadri sono distribuiti in modo dinamico sui vari piani, ottimizzando ogni spazio:Piano Terra: Ingresso su una cucina abitabile e un bagno. Perfetto come accogliente zona giorno per un'abitazione, oppure come reception/area d'attesa con servizi in caso di attività commerciale o studio medico/professionale.Primo Livello: Salendo le scale, si accede a un grande salone. Questo ambiente in passato era già diviso in due stanze separate: una flessibilità che permette di ricavare due uffici privati (per uso professionale) oppure due camere da letto (per uso domestico).Secondo Livello / Sottotetto: Proseguendo, si raggiunge un piccolo vano sottotetto che si affaccia su un delizioso balconcino, ideale come locale tecnico/archivio per l'attività o come pratico ripostiglio per la casa.La casa non è di recente ristrutturazione e necessita di interventi di ripresa e ammodernamento. Le dimensioni raccolte di 90 mq rendono i lavori di ristrutturazione molto più rapidi ed economici, permettendo all'acquirente di adattare completamente l'immobile: o configurandolo secondo le normative vigenti per un'attività commerciale di successo, o rifinendolo come una graziosa e confortevole casa indipendente in centro.Incluso nel prezzo di richiesta, situato poco più avanti lungo la stessa via(ma totalmente indipendente e non attiguo alla casa principale), viene venduto anche un rudere.Questo secondo immobile rappresenta un valore aggiunto. Pur non essendo collegato alla casa, offre tante possibilità di sviluppo future:Può essere ristrutturato o ricostruito per creare un secondo piccolo punto d'appoggio/depositoPuò essere sfruttato come pertinenza o magazzino dell'attività commerciale principaleRappresenta una cubatura preziosa in pieno centro storico.Posizione Strategica: Centralissimo, a ridosso della piazza principale, perfetto sia per la visibilità di un'attività che per la comodità della vita quotidiana.Un investimento iniziale davvero contenuto, ideale per giovani professionisti, commercianti o per chi cerca una casa autonoma a piccoli prezzi.