Four-room apartment Via Ognissanti 52, Valenzano
€ 350.000
Attico in vendita Via Ognissanti 52 Valenzano (Ba)Attico del 2015 quattro vani 136 mq terzo piano Attico con terrazzo esclusivoCi sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di entrarci.In una delle zone più servite e strategiche di Valenzano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2015), pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.Limmobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è lampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e raffinato che si integra perfettamente con la moderna cucina open space e si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce la massima privacy ed è composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e comfort.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina.Ma il vero valore aggiunto di questa casa è un esclusivo attico/terrazzo allo stesso livello dellappartamento di circa 140 mq, uno spazio unico e versatile, pronto a trasformarsi in un elegante giardino pensile, in una zona relax o nellambiente perfetto per cene allaperto, aperitivi al tramonto e momenti indimenticabili con famiglia e amici.Uno spazio dove il cielo diventa parte della casa e ogni giornata può concludersi con il privilegio di ammirare il tramonto direttamente dal proprio terrazzo.Questa non è semplicemente unabitazione: è uno stile di vita, pensato per chi cerca qualcosa di speciale, capace di regalare emozioni ogni giorno.Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Buona distribuzione2.Luminoso3.Zona ben servita MISURE IN METRI QUADRIInterni: 117 mqEsterni: 140 mq RIFINITURE: Porta blindataVideocitofonoGrés porcellanatoPorte in legnoTapparelle elettricheImpianto allarmeProtezioniZanzariereVideo sorveglianzaInfissi a taglio termico2 climatizzatoricaminoFotovoltaico al servizio delle zone condominiali STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo
Main data
| Reference | 21260146-70 |
| Ad date | 14/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 136 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 2.574 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 71 kWh/m2 year |
Address and map
Via Ognissanti
52, Valenzano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
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