Four-room apartment Via Flavia Steno 58, Genova
€ 395.000
È un piacere vivere in questa casa accogliente e curata nei minimi dettagli, situata in un contesto residenziale silenzioso allinterno di una strada privata, con servizio di custode, nel quartiere Quarto dei Mille, a meno di 10 minuti a piedi dal mare. Lappartamento, di circa 150 mq, si trova al terzo piano servito da ascensore. Lingresso è valorizzato da una raffinata vetrata che introduce alla zona giorno, composta da sala e soggiorno luminosi con accesso a un terrazzino affacciato sul verde, ideale per momenti di relax fino a 4 persone. La cucina in muratura, caratterizzata da piastrelle 10x10, è uno spazio caldo e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità con serenità. Anche la cucina dispone di un secondo terrazzino, riservato e rilassante. Le pareti della casa sono impreziosite da decorazioni realizzate a mano da un artista, che rendono ogni ambiente unico. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni rifiniti con piastrelle artigianali. Gli ambienti godono di unottima esposizione, con luce naturale per tutta la mattina. Nella camera matrimoniale, le pareti e larmadio sono rivestiti in prezioso shantung di seta; anche qui lartista ha realizzato una raffinata decorazione nella parte alta della stanza, creando un ambiente elegante e suggestivo. Dal terzo terrazzino della camera padronale si può inoltre apprezzare uno scorcio di vista mare. Limmobile è stato mantenuto con grande cura e attenzione. Completano la proprietà: * sistema di allarme*tapparelle elettriche*videocitofono* inferriate alle porte-finestre* riscaldamento centralizzato* parcheggio per due auto*posti auto dedicati per gli ospiti* ampio solaio nel sottotetto* spazio cantina al piano terra
Main data
| Reference | 52881001-1039 |
| Ad date | 11/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 151 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 395.000 € |
| Price per m2 | 2.616 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Virtual tour
Address and map
Via Flavia Steno
58, Genova
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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