Independent house Via Borgo Garibaldi 136, Deruta

DERUTA ZONA CENTRALE

Nel cuore di Deruta, affacciata sulla via principale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare.

L'immobile, da ristrutturare internamente, si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto e struttura portante già in ottimo stato, consentendo di concentrare gli interventi sulla personalizzazione degli spazi.

La proprietà gode di un doppio accesso, sia da Via Tiberina che da Via Borgo Garibaldi, caratteristica che ne aumenta praticità e potenzialità.

Gli ambienti sono così distribuiti:

- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello, studio, dispensa e bagno.
- Piano primo: spaziosa zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno.
- Piano seminterrato: due fondi e locale tecnico.

Completa la proprietà un ampio terreno pertinenziale sul quale insistono due annessi regolarmente accatastati, ideali come depositi, laboratori o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Un ulteriore punto di forza è la presenza di un progetto già approvato che consente la realizzazione di due unità abitative, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per imprese, investitori o famiglie che desiderano creare due abitazioni indipendenti.

Una vera tela bianca, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in un progetto immobiliare dal grande potenziale, in una posizione centrale e strategica.